Precio de venta de casas en Guayabito, Rionegro — octubre 2026

En Guayabito, Rionegro, la mediana de precio de venta de casas es COP 2,62 mil millones, según 30 avisos vigentes. Eso la ubica 46 % por encima de la mediana de Rionegro para casas (COP 1,80 mil millones). El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (22 avisos, mediana COP 2,77 mil millones). Por mediana, es el puesto 6 de 13 barrios de Rionegro con al menos 30 avisos de casas en venta: en la franja media. 70 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 2,60 mil millones) es prácticamente igual a la general. La mitad central de los avisos va de COP 2,16 mil millones a COP 3,64 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. El aviso más barato pide COP 630 millones y el más caro COP 4,95 mil millones. Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-17: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: casas en venta en Guayabito, Rionegro en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/rionegro/venta-casas-guayabito-rionegro-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-rionegro-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/3njpb/