Precio de arriendo de apartamentos de 1 habitación en El Porvenir, Rionegro — octubre 2026

En El Porvenir, Rionegro, la mediana de canon mensual de apartamentos de 1 habitación es COP 2.200.000, según 70 avisos vigentes. Frente al total de Rionegro (COP 2.532.500), el barrio está 13 % por debajo. Son 8 % de los 898 avisos de apartamentos en arriendo del barrio, cuya mediana general es COP 2.300.000 (−4 %). Con la mediana de venta del mismo barrio y tamaño (COP 460 millones), el arriendo anual equivale a 5,7 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 2.200.000 con 2 habitaciones (n = 539), COP 2.700.000 con 3 o más habitaciones (n = 286). Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-17: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en El Porvenir, Rionegro en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/rionegro/arriendo-apartamentos-1-habitaciones-el-porvenir-rionegro-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-rionegro-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/3njpb/