Zones d’Aménagement Commercial sur Rennes Métropole

Cette couche de polygones représente les Zones d'aménagement commercial identifiées dans le cadre du SCoT du Pays de Rennes. Son emprise se limite au territoire de Rennes Métropole.Afin d’éviter de disséminer les commerces et ainsi pouvoir organiser au mieux leur desserte en transport en commun et en modes actifs, les projets commerciaux de taille importante, dès lors qu’ils ne peuvent se localiser dans une centralité, s’implanteront préférentiellement dans une zone d’aménagement commercial. Les zones d’aménagement commercial (ZACom) concernent des sites qui, par leur taille, leur localisation ou leur caractéristique urbaine, sont porteurs d’enjeux pour le SCoT en termes d’aménagement du territoire et de développement durable. Les ZACom sont délimitées dans le DAC en prenant en considération des exigences d’aménagement du territoire notamment de consommation économe de foncier agricole et naturel.Ainsi, la délimitation des ZACom s’appuie sur le périmètre actuel de leur emprise urbanisée ou à urbaniser afin de réduire la consommation foncière.Descriptif des champs:- nbcom = nb commerce Enquête PIvadis 2011- nbvac = nb commerce vacant- surface = surface de vente totale (SVT)- surf300 = surface de vente des seuls commerces de plus de 300m2- ca = chiffres d'affaires 2011- ensnat = nb d'enseignes nationales- a1 ..a9 = secteurs d'activité 1Alimentation spécialisée2Alimentation non spécialisée3Equipement de la personne4Equipement de la maison5Hygiène, Santé, Beauté6Culture Loisirs7Cycles Autos8Cafés, Hôtels, Restaurants9Service en agence

本层多边形图层描绘了在雷恩地区开发计划（SCoT）中识别出的商业开发区域。其范围限定于雷恩大都会地区。为了避免商业分散并优化公共交通和主动出行方式下的商业服务布局，大型商业项目在无法位于中心区域时，将优先考虑在商业开发区域内设立。商业开发区域（ZACom）涉及那些因其规模、位置或城市特征而承载着对地区规划和可持续发展重要意义的场地。ZACom在DAC中划定时，考虑了包括节约农业和自然用地在内的地区规划要求。因此，ZACom的划定基于其现有或待开发的城市用地范围，以减少用地消耗。字段描述如下：- nbcom = 商业数量（PIvadis 2011调查）- nbvac = 空闲商业数量- surface = 总销售面积（SVT）- surf300 = 超过300平方米的单一商业销售面积- ca = 2011年营业额- ensnat = 国家品牌数量- a1 ..a9 = 行业领域 1.专业食品2.非专业食品3.个人设备4.家庭设备5.卫生、健康、美容6.文化娱乐7.自行车、汽车8.咖啡馆、酒店、餐馆9.代理服务