Jahresvergleich der Mietpreise für Wohnungen in deutschen Großstädten 2022/2023

Diese Statistik bildet die Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Deutschlands Großstädten im Vergleich der Jahre 2022 und 2023 (Stand: jeweils 1. Dezember). Anfang Dezember des Jahres 2023 lag die Angebotsmiete einer neu vermieteten Bestandswohnung in Kaiserslautern bei durchschnittlich etwa 8,74 Euro je Quadratmeter. Im Vergleich zum selben Zeitpunkt im Vorjahr sind die Mieten damit um etwa 10,5 Prozent gestiegen, damals waren noch ca. 7,91 Euro pro Quadratmeter in der Stadt in Rheinland-Pfalz üblich.Datenbasis für die Berechnung der Mietpreise waren auf immowelt.de inserierte Angebote in 80 ausgewählten deutschen Großstädten. Die mittels hedonischer Verfahren errechneten Werte geben die Quadratmeterpreise von Bestandswohnungen (75 Quadratmeter, 3 Zimmer, 1. und 2. Stock, Baujahr 1990er Jahre) wieder. Bei den Mietpreisen handelt es sich um Nettokaltmieten bei Neuvermietung.

本统计数据描绘了德国各大城市住宅租金在2022年至2023年间的演变趋势，对比分析了2022年12月1日与2023年12月1日的数据。截至2023年12月初，凯撒劳滕市一套新出租的存量住宅的平均租金约为每平方米8.74欧元。与去年同期相比，租金增长了约10.5%，彼时该市每平方米租金约为7.91欧元。本数据集的计算基础为在immowelt.de网站上发布的80个德国大城市住宅出租广告。通过应用hedonistic（效用价值）方法计算得出的数值，反映了存量住宅（75平方米，三室，位于一、二层，建造于1990年代）的每平方米价格。所述租金为首次出租时的净冷租金。