Precio de venta de casas en Herrera, Asunción (Paraguay), precios en USD — octubre 2026

Con 164 avisos vigentes, el precio mediano de casas en venta en Herrera, Asunción (Paraguay) es USD 350.000. Prácticamente coincide con la mediana de Asunción para casas (USD 350.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.083/m² (n = 133 avisos con área), 5 % por encima de Asunción (USD 1.028/m²). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 6,67/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de USD 250.000 a USD 682.500 (razón 2,7), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 408 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (97 avisos, mediana USD 420.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +63 %. Por precio mediano es el puesto 16 de 34 barrios de Asunción con al menos 30 avisos de casas en venta (USD): en la franja media. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Paraguay, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en USD, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: inmuebles en venta en Herrera, Asunción en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/paraguay/venta-casas-herrera-asuncion-paraguay-usd-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-paraguay-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/kh39q/