Geschlossene Immobilienfonds - Fondsvolumen im In- und Ausland bis 2012

Die Statistik zeigt das Fondsvolumen von in Deutschland emittierten geschlossenen Immobilienfonds im In- und Ausland von 2008 bis 2012. Geschlossene Immobilienfonds erzielen im Gegensatz zu offenen Immobilienfonds Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung. Sie sind in der Regel als juristische Person organisiert. Weiterhin beinhalten geschlossene Immobilienfonds meist nur eine bzw. wenige Immobilien. Im Gegensatz dazu investieren die offenen Immobilienfonds in ein breites Spektrum von Immobilien. Wie generell bei geschlossenen Fonds sind der Investitionsgegenstand und das Investitionsvolumen bereits vorher fixiert und die Zahl der Anleger ist damit begrenzt. In der Regel kann nur während eines bestimmten Zeitraums (Platzierungs- beziehungsweise Emissionszeitraum) investiert werden, danach wird der Fonds geschlossen. Im Jahr 2009 belief sich das Volumen der in Deutschland aufgelegten geschlossenen Immobilienfonds mit Investitionsgegenständen im Ausland auf eine Höhe von rund 2.124 Millionen Euro.

本统计数据显示了2008年至2012年间，在德国境内及境外发行的封闭式房地产基金的总规模。封闭式房地产基金与开放式房地产基金不同，其收入主要来源于租赁和出租。此类基金通常以法人实体形式存在。此外，封闭式房地产基金通常仅包含一处或少数几处房地产。相对而言，开放式房地产基金则投资于广泛的房地产项目。与封闭式基金的一般特性相似，其投资标的和投资规模在事前就已确定，且投资者人数因此受到限制。通常，投资者只能在特定时间段内（即募集或发行时间段）进行投资，此后基金将进入封闭状态。2009年，德国发行的封闭式房地产基金中，投资于海外房地产项目的基金规模约为2.124亿欧元。