Precio de venta de apartamentos en Torices, Cartagena — octubre 2026

En Torices, Cartagena, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 342 millones, según 112 avisos vigentes. Frente a la mediana de Cartagena para apartamentos (COP 800 millones), queda 57 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,20 millones/m² (n = 110 avisos con área), 21 % por debajo de Cartagena (COP 7,86 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 29 de 31 barrios de Cartagena con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 47.128/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 9,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 56 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (56 avisos, mediana COP 358 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +12 %. La administración mediana declarada es COP 302.000 al mes (n = 78). Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en Torices, Cartagena en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/cartagena/venta-apartamentos-torices-cartagena-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-cartagena-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/bdj8m/