แผนธุรกิจให้เช่าโกดังสินค้าพร้อมระบบอัตโนมัติและบริการ 3PL (third-party logistics provider) ครบวงจร

ในยุคที่อีคอมเมิร์ซเติบโตอย่างต่อเนื่อง ผู้ประกอบการจำนวนมากต้องเผชิญกับความท้าทายในการจัดการคลังสินค้าอย่างมีประสิทธิภาพ ความต้องการพื้นที่จัดเก็บที่สะดวก รวดเร็ว และสามารถเชื่อมต่อกับระบบดิจิทัลได้อย่างไร้รอยต่อจึงเพิ่มสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะกลุ่มธุรกิจ E-Commerce และผู้นำเข้าสินค้าแบบ FCL/LCL ที่ต้องการลดต้นทุนแรงงาน เพิ่มความแม่นยำ และบริหารจัดการออเดอร์จำนวนมากภายในระยะเวลาที่สั้นG-Warehouse ถูกพัฒนาขึ้นเพื่อตอบโจทย์ความต้องการดังกล่าว ภายใต้แนวคิด “คลังสินค้าอัตโนมัติที่เข้าใจผู้ใช้งาน” ด้วยระบบ AS/RS (Automated Storage and Retrieval System) ที่สามารถรองรับพาเลทได้มากถึง 4,950 พาเลท พร้อมการเชื่อมต่อกับแอปพลิเคชันG-Warehouse Smart App ที่ช่วยให้ลูกค้าสามารถบริหารการจัดเก็บ การรับ–ส่ง และการติดตามสถานะได้ด้วยตนเองแบบเรียลไทม์ รองรับการใช้งานทั้งรายใหญ่และรายย่อยในรูปแบบ B2B และ B2C แผนธุรกิจนี้วางเป้าหมายให้ G-Warehouse เป็นศูนย์กลางการจัดเก็บสินค้าแบบอัตโนมัติที่ครอบคลุมตั้งแต่รับพาเลท จัดเก็บ แพ็ค และกระจายสินค้า ด้วยต้นทุนที่คุ้มค่า เริ่มต้นเพียง 10 บาทต่อพาเลทต่อวัน และใช้ระบบราคาคงที่เพื่อให้ลูกค้าคาดการณ์ค่าใช้จ่ายได้ชัดเจน อีกทั้งยังมีแผนพัฒนาระบบต่อเนื่องเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและขยายการให้บริการในอนาคตG-Warehouse ตั้งอยู่ในพื้นที่ยุทธศาสตร์ เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร ซึ่งสามารถรองรับลูกค้าทั้งจากกรุงเทพฯ ปริมณฑล และท่าเรือหลักอย่างแหลมฉบังและคลองเตยได้อย่างสะดวกรองรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายหลักอย่างผู้ประกอบการ E-Commerce, ผู้นำเข้าสินค้า และลูกค้าทั่วไปที่ต้องการพื้นที่เก็บของชั่วคราวการประเมินความเป็นไปได้ของโครงการแสดงให้เห็นว่า G-Warehouse เป็นโครงการที่มีศักยภาพสูงในการสร้างผลกำไร โดยใช้เงินลงทุนรวม 60 ล้านบาท แบ่งเป็นเงินส่วนของเจ้าของ 60% และเงินกู้จากธนาคาร 40% มีมูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) เท่ากับ 26,011,075 บาท อัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) เท่ากับ 26% ซึ่งสูงกว่าต้นทุนเงินทุนเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก (WACC) ที่ 9.85% และมีระยะเวลาคืนทุนเพียง 3.85 ปีซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยทั่วไปของธุรกิจคลังสินค้าอย่างมีนัยสำคัญ ด้วยระบบที่ทันสมัย พื้นที่จัดเก็บที่ออกแบบโดยเฉพาะ การให้บริการแบบครบวงจร และศักยภาพทำเลที่ตั้ง G-Warehouse จึงเป็นโครงการที่น่าลงทุน และมีแนวโน้มเติบโตได้อย่างมั่นคงในตลาดโลจิสติกส์ไทย