Temps moyen pour vendre un bien immobilier selon la ville en France T2 2019-T2 2020

Cette statistique représente le temps moyen pendant lequel un bien immobilier est disponible sur le marché pour son achat en France au 2e trimestre 2019 et 2e trimestre 2020, selon la ville et en jours. Il s'avère que le temps de disponibilité d'un bien en France était en moyenne de 64 jours at 2e trimestre 2020. Ainsi, on observe que la ville française où la vente d'un bien immobilier se faisait le plus rapidement était Angers (27 jours). À l'inverse, Perpignan se classait comme la ville où les ventes de biens immobiliers étaient les plus lentes : elles duraient en moyenne 101 jours. Les indicateurs du marché immobilier en FranceEn août 2021, l'ITI (indicateur de tension immobilière) en France variait significativement selon la ville ; à titre d'exemple, l'ITI était de 18 % à Strasbourg, contre 10 % à Nice. En outre, le seuil de rentabilité, c'est-à-dire le temps moyen de détention d'un logement après lequel le propriétaire commence à tirer profit de la location, oscillait entre les 24 mois à Bourges et les 78 mois à Lyon en 2019.Malgré ces disparités, le nombre de logements vendus en France ne cesse de croître dû aux nombreux avantages que la propriété foncière offre, comme disposer d'un bien à transmettre aux enfants ou le fait de ne plus payer de loyer. Les agences immobilières en FranceOn dénombrait environ 213.500 sociétés exerçant des activités immobilières à l'échelle nationale en 2018. La même année, le chiffre d'affaires réalisé par le secteur immobilier dans l'Hexagone était supérieur à 85,1 milliards d'euros. Par ailleurs, parmi les agences immobilières auxquelles les Français accordaient plus de confiance se trouvaient : Orpi (17 %) et Stéphane Plaza (15,1 %).

本统计数据显示了2019年第二季度及2020年第二季度，法国房地产市场各城市房产平均上市时间，以天数计。据调查，2020年第二季度法国房产的平均上市时间为64天。据此观察，法国房产销售速度最快的城市为昂热，仅需27天。相反，佩皮尼昂则是房产销售最慢的城市，平均上市时间为101天。就法国房地产市场指标而言，截至2021年8月，法国各城市的房地产紧张指数（ITI）存在显著差异；以斯特拉斯堡为例，ITI为18%，而尼斯则为10%。此外，2019年，房屋持有收益期限，即业主开始从出租中获益的平均时间，在布尔日为24个月，而在里昂则为78个月。尽管存在这些差异，但由于土地产权所提供的诸多优势，如将房产传承给子女或不再支付租金等，法国的房产销售数量持续增长。在法国，2018年约有213,500家公司在全国范围内从事房地产活动。同年，法国房地产行业的营业额超过850亿欧元。此外，法国人对以下房地产中介机构的信任度较高：欧瑞博（17%）和斯蒂芬·普拉扎（15.1%）公司。