Spitzenrenditen für Gewerbeimmobilien in Düsseldorf 2023

Diese Statistik zeigt die Spitzenrenditen für Gewerbeimmobilien in Düsseldorf im 4. Quartal 2023. Die Spitzenrendite (Nettoanfangsrendite) zeigt das Verhältnis von den anfänglichen jährlichen Nettomieteinnahmen (Miete abzüglich nicht umlagefähige Kosten) zur Gesamtinvestitionssumme (Kaufpreis plus Erwerbsnebenkosten = Bruttokaufpreis), ausgedrückt in Prozent, erzielbar in der jeweiligen Toplage in einem Gebäude mit erstklassiger Ausstattung, welches zu Marktkonditionen voll vermietet ist. Im 4. Quartal 2023 belief sich die Spitzenrendite für Einzelhandelsimmobilien in Düsseldorf auf etwa 4,4 Prozent.

本统计数据显示了2023年第四季度杜塞尔多夫商业地产的顶级收益率。顶级收益率（净初始收益率）反映了初始年度净租金收入（扣除不可分摊成本后的租金）与总投资额（购买价格加上购置成本=毛购买价格）之比，以百分比形式表示，该比率是在相应顶级地段、配备一流设施且按照市场条件实现全面出租的建筑物中实现的。在2023年第四季度，杜塞尔多夫商业地产的顶级收益率约为4.4%。