Grundstücksmarktbericht Wuppertal 2000

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal gibt jährlich einen Grundstücksmarktbericht heraus, der auf statistischen Auswertungen aller Kaufverträge des Vorjahres zu bebauten und unbebauten Grundstücken im Stadtgebiet von Wuppertal basiert. Seit 2004 wird der Grundstückmarktbericht mit dem Jahr seiner Herausgabe betitelt. Der "Grundstücksmarktbericht 2000" bezieht sich also noch auf die Kauffalldaten des Jahres 2000 und bildet damit die durchschnittlichen Verhältnisse des Immobilienmarktes im Jahr 2000 ab. Der Grundstücksmarktbericht macht den Wuppertaler Immobilienmarkt transparent und verständlich, unter anderem für Bewertungssachverständige und Privatleute, die Immobilien kaufen oder verkaufen möchten. Er informiert dazu über Umsätze, Preisentwicklungen und Preisniveau in den einzelnen Teilmärkten. Darüber hinaus enthält er die so genannten "sonstigen zur Wertermittlung erforderlichen Daten" gemäß §193 Baugesetzbuch (z.B. Indexreihen, Liegenschaftszinssätze und Marktanpassungsfaktoren) sowie Angaben über gewerbliche Mieten. Seit 01.01.2016 stehen die digitalen Ausgaben der Grundstücksmarktberichte unter einer Open-Data-Lizenz, zum 01.03.2020 wurde die Lizenz auf die Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0 (dl-zero-de/2.0) umgestellt. Der Wuppertaler Gutachterausschuss stellt daher alle Grundstücksmarktberichte seit dem Bezugsjahr 2000 unter der dl-zero-de/2.0 zum Download bereit, auch wenn im Impressum der jeweiligen Dokumente noch abweichende, zum Zeitpunkt der Herausgabe gültige Nutzungsbedingungen aufgeführt sind.伍珀塔尔市土地估价委员会（Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal）每年发布一份土地市场报告，该报告基于上一年度伍珀塔尔市域内所有已建成及未建成土地的购房交易统计分析结果编制。自2004年起，该土地市场报告以其发布年份命名，例如《2000年土地市场报告》所采用的仍是2000年的购房交易数据，以此呈现2000年当地房地产市场的平均运行态势。该报告旨在提升伍珀塔尔房地产市场的透明度与可读性，服务群体包括房地产估价专业人士及有房产买卖需求的普通民众，内容涵盖各细分市场的交易金额、价格走势及价格水平相关信息。此外，依据《德国建筑法典》（Baugesetzbuch）第193条的要求，报告还包含“估价所需的其他辅助数据”，具体包括指数序列、不动产贷款利率及市场调整系数，同时提供商业租金相关信息。自2016年1月1日起，土地市场报告的数字版本采用开放数据许可协议发布；2020年3月1日起，许可协议正式切换为《德国数据许可——Zero——2.0版（dl-zero-de/2.0）》。伍珀塔尔市土地估价委员会现已将基准年自2000年起的全部土地市场报告以dl-zero-de/2.0许可协议开放下载，即便相关文档的版权页中仍标注有发布当时有效的其他使用条款。