Wohneigentumsquote in ausgewählten Ländern Europas 2023

Gemäß Angaben von Eurostat sind etwa 95,6 Prozent der Bevölkerung in Rumänien Eigentümer:in eines Hauses oder einer Eigentumswohnung. Das ist die höchste Wohneigentumsquote aller abgebildeten Länder. Insgesamt ist zu beobachten, dass in den osteuropäischen Ländern die Wohneigentumsquoten im Vergleich zu den übrigen Regionen Europas in der Regel höher sind. In Deutschland waren etwas weniger als 48 Prozent Immobilienbesitzer:in.Was besagt die Wohneigentumsquote?Die von Eurostat veröffentlichte Wohneigentumsquote bildet das Verhältnis der Anzahl der Haushalte, die Wohneigentum gebildet haben, zur Anzahl der betrachteten Gesamthaushalte ab. Bei der Ermittlung der „deutschen Wohneigentumsquote“ durch das Statistische Bundesamt wird lediglich die selbstgenutzte eigene Immobilie erfasst. Man spricht von der Eigentümerquote. Gemäß der Mikrozensus-Zusatzerhebung leben derzeit etwa 47 Prozent der deutschen Haushalte in den eigenen vier Wänden. Des Weiteren können hierzulande rund 17,2 Millionen Wohnungen gezählt werden, die auch von ihren Eigentümern bewohnt werden.Wie entwickelten sich die Immobilienpreise zuletzt?Die Preise für selbst genutztes Wohneigentum haben in den vergangenen Jahren bundesweit deutlich zugelegt. Zwischen 2010 und 2022 stiegen sie um knapp 89 Prozent. Die Eigentumswohnungspreise erhöhten sich im genannten Zeitraum um rund 90 Prozent. Dies geht aus Daten des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (vdp) hervor. Auf Basis konkreter Transaktionszahlen veröffentlicht der Verband neben Indizes zum Wohnimmobilienmarkt auch regelmäßig Daten zur Preisentwicklung auf dem Gewerbeimmobilienmarkt in Deutschland.

根据欧洲统计局的数据，罗马尼亚约95.6%的居民拥有房屋或住宅公寓，这一比例是所有展示国家中最高的。总体来看，与欧洲其他地区相比，东欧国家的住宅拥有率通常较高。在德国，房地产所有者的比例略低于48%。何为住宅拥有率？欧洲统计局发布的住宅拥有率反映了拥有住宅的家庭数量与总家庭数量的比例。德国联邦统计局在计算“德国住宅拥有率”时，仅考虑自住的自有房产，并称之为拥有者比例。根据微观调查附加调查数据，目前约有47%的德国家庭居住在自己的家中。此外，在本国，大约有1720万套住宅由其所有者居住。近年来，房地产价格有何发展？近年来，全国范围内自住住宅的价格明显上涨。2010年至2022年间，价格上涨了近89%。住宅公寓价格在同一时期内上涨了约90%。这一数据来源于德国抵押贷款银行协会（vdp）的数据。基于具体的交易数据，该协会除了发布住宅房地产市场的指数外，还定期发布德国商业房地产市场的价格发展趋势数据。