Quotazioni Immobiliari OMI: Compravendita - Semestre 2014/2

Il dataset espone la quotazione immobiliare, del secondo semestre 2014, rilevata attraverso l'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) gestito dall’Agenzia delle Entrate che nello specifico elabora e analizza tutti i dati e le informazioni tecnico economiche che riguardano il valore di un immobile e il mercato degli affitti rilevati nel Comune di Milano. I dati esposti nel Dataset sono suddivisi in: * Lo Stato conservativo indicato con lettere maiuscole si riferisce a quello più frequente di ZONA * Il Valore di Mercato è espresso in Euro/mq riferito alla superficie Netta (N) ovvero Lorda (L) * La presenza del carattere asterisco (*) accanto alla tipologia segnala che i relativi Valori di Mercato o di Locazione sono stati oggetto di rettifica. * Per le tipologie Box, Posti auto ed Autorimesse non risulta significativo il diverso apprezzamento del mercato secondo lo stato conservativo * Per la tipologia Negozi il giudizio O/ N /S è da intendersi riferito alla posizione commerciale e non allo stato conservativo dell'unità immobiliare L'OMI è da considerarsi come uno strumento a tutti gli effetti, tramite il quale l’Agenzia delle Entrate assicura la trasparenza del mercato immobiliare. Le informazioni rese sono di proprietà esclusiva dell’Agenzia. Non è consentito al cliente vendere, affittare, noleggiare, trasferire, cedere i contenuti della Banca Dati o assumere alcune altre obbligazioni verso terzi. Le informazioni contenute nella banca dati possono essere utilizzate dal cliente, anche ai fini della loro elaborazione purché, nel caso di pubblicazione, venga citata la relativa fonte. Per ogni ulteriore condizione contrattuale e di utilizzo è possibile collegarsi al link https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari/condizioni-contrattuali-qi.本数据集收录2014年下半年的房地产报价数据，数据源自意大利税务局（Agenzia delle Entrate）运营的房地产市场观测站（Osservatorio del Mercato Immobiliare，简称OMI）；该观测站专门梳理并分析米兰市内与房地产价值、租赁市场相关的全部技术经济数据与信息。 数据集所披露的数据包含以下说明项： * 以大写字母标注的房屋维护等级，对应各片区内的主流房屋状态 * 市场价值以欧元/平方米为计价单位，计算基准可分为净面积（Netta，缩写N）与总面积（Lorda，缩写L）两类 * 房产类型旁标注的星号（*），代表对应的市场价值或租赁价格已完成修正 * 针对车库、车位及自动车库类房产，房屋维护等级对市场估值的影响不显著 * 针对商铺类房产，标注的O/N/S评级仅指向其商业区位条件，而非房产本身的维护状况 OMI作为官方合规工具，助力意大利税务局实现房地产市场的信息透明化。 本数据集披露的全部信息归意大利税务局独家所有。用户不得对数据库内容进行售卖、出租、租赁、转让、分发，或向第三方增设其他相关义务。 用户可使用数据库内的信息，包括开展二次加工；但若需公开使用相关内容，则必须标注信息来源。如需了解更多使用条款与合同细则，可访问以下链接：https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari/condizioni-contrattuali-qi。