Stadtentwicklung Düsseldorf WMS

Der Dienst enthält mehrere Layer: 1. die zentralen Versorgungsbereiche. Es werden 5 Kategorien unterschieden, Stadtzentrum, Stadtbereichszentrum, Großes Stadtteilzentrum, Kleines Stadtteilzentrum, Nahversorgungszentrum. 2. Baulandkataster. Gibt einen Überblick über die Flächenpotenziale auf größeren Brachflächen und in kleineren Baulücken für Wohnen sowie für Büro, Gewerbe und Industrie im Stadtgebiet. Als Instrument des nachhaltigen Flächenmanagements trägt es dem im Baugesetzbuch verankerten Grundsatz des sparsamen Umgangs mit Grund und Boden Rechnung, indem es Möglichkeiten der Innenentwicklung aufzeigt. 3.Gewerbe- und Industriekernzonen in Düsseldorf werden in 5 Kategorien unterschieden: großflächige Gewerbe- und Industrieansiedlungen, gewerbliche Infrastruktureinrichtungen, ASB-GE-Bereiche gemäß Regionalplan, kleinteilige geschlossene Gewerbeareale und Entwicklungszonen gemischter Nutzungen. Sie dienen der Sicherung der Gewerbeflächen besonders für die klassischen Branchen. 4.Gebiete des Zentrenmanagements der Landeshauptstadt Düsseldorf.

本数据集包含多个图层：
1. 核心公共服务区域：共划分为5个类别，分别为城市中心（Stadtzentrum）、城区中心（Stadtbereichszentrum）、大型片区中心（Großes Stadtteilzentrum）、小型片区中心（Kleines Stadtteilzentrum）以及社区便民服务中心（Nahversorgungszentrum）。
2. 建筑用地地籍（Baulandkataster）：该图层全面梳理了市域范围内大型闲置地块与小型建筑空隙中可用于住宅、办公、商业及工业开发的土地潜力。作为可持续土地管理的工具，它通过展示内部开发的可行路径，契合了《建筑法典》中确立的节约集约利用土地的基本原则。
3. 杜塞尔多夫市商业与工业核心区域：共划分为5个类别，分别为大型商业与工业集聚区、商业基础设施配套区、符合区域规划的ASB-GE区域（ASB-GE-Bereiche）、小型封闭商业地块区以及混合用途开发区。该图层旨在保障传统行业等领域的商业用地需求。
4. 杜塞尔多夫州首府的城市中心管理辖区（Gebiete des Zentrenmanagements der Landeshauptstadt Düsseldorf）。