Quotazioni Immobiliari OMI: Locazione - Semestre 2022/2

Il dataset espone la quotazione immobiliare, del secondo semestre 2022, rilevata attraverso l'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) gestito dall’Agenzia delle Entrate che nello specifico elabora e analizza tutti i dati e le informazioni tecnico economiche che riguardano il valore di un immobile e il mercato degli affitti rilevati nel Comune di Milano. I dati esposti nel Dataset sono suddivisi in: * Lo Stato conservativo indicato con lettere maiuscole si riferisce a quello più frequente di ZONA * Il Valore di Mercato è espresso in Euro/mq riferito alla superficie Netta (N) ovvero Lorda (L) * La presenza del carattere asterisco (*) accanto alla tipologia segnala che i relativi Valori di Mercato o di Locazione sono stati oggetto di rettifica. * Per le tipologie Box, Posti auto ed Autorimesse non risulta significativo il diverso apprezzamento del mercato secondo lo stato conservativo * Per la tipologia Negozi il giudizio O/ N /S è da intendersi riferito alla posizione commerciale e non allo stato conservativo dell'unità immobiliare L'OMI è da considerarsi come uno strumento a tutti gli effetti, tramite il quale l’Agenzia delle Entrate assicura la trasparenza del mercato immobiliare. Le informazioni rese sono di proprietà esclusiva dell’Agenzia. Non è consentito al cliente vendere, affittare, noleggiare, trasferire, cedere i contenuti della Banca Dati o assumere alcune altre obbligazioni verso terzi. Le informazioni contenute nella banca dati possono essere utilizzate dal cliente, anche ai fini della loro elaborazione purché, nel caso di pubblicazione, venga citata la relativa fonte. Per ogni ulteriore condizione contrattuale e di utilizzo è possibile collegarsi al link https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari/condizioni-contrattuali-qi.本数据集发布2022年下半年房地产报价数据，数据由意大利税务局（Agenzia delle Entrate）管理的房地产市场观测站（Osservatorio del Mercato Immobiliare, OMI）采集整理。该观测站专门针对米兰市范围内采集的房地产价值与租赁市场相关的所有技术经济数据与信息进行加工与分析。 数据集披露的数据分为以下类别： * 以大写字母标注的物业保养状况，指代对应区域的常见物业状况。 * 市场价值以欧元/平方米为单位，对应净面积（N）或总建筑面积（L）。 * 物业类型旁的星号（*）表示相关市场价值或租赁价值已完成修正。 * 针对车库、车位及地下储藏室类物业，物业保养状况对市场估值无显著影响。 * 针对商铺类物业，其O/N/S评级仅指代商业区位条件，而非该不动产的物业保养状况。 OMI作为正式合规工具，由意大利税务局设立，旨在保障房地产市场的透明度。 本数据集披露的信息为意大利税务局独家所有。客户不得销售、出租、租赁、转让、分发本数据库的内容，或向第三方增设其他相关义务。 客户可使用数据库内的信息，包括对其进行加工处理；但若需公开使用相关内容，则必须注明数据来源。如需了解其他合同及使用条款，可访问以下链接：https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari/condizioni-contrattuali-qi。