Precio de venta de casas en Flores, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026

Con 133 avisos vigentes, el precio mediano de casas en venta en Flores, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es USD 255.000. Frente a la mediana de Ciudad de Buenos Aires para casas (USD 290.000), queda 12 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.367/m² (n = 132 avisos con área), 13 % por debajo de Ciudad de Buenos Aires (USD 1.568/m²). El área mediana anunciada es 190 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (110 avisos, mediana USD 255.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +70 %. La mitad central de los avisos va de USD 179.000 a USD 370.000 (razón 2,1), una dispersión alta. Por precio mediano es el puesto 23 de 37 barrios de Ciudad de Buenos Aires con al menos 30 avisos de casas en venta (USD): en la franja media. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Argentina, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en USD, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: inmuebles en venta en Flores, Ciudad de Buenos Aires en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/argentina/venta-casas-flores-ciudad-de-buenos-aires-argentina-usd-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-argentina-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/qfhpa/