Plangebied Maastrichterlaan 83-85 te Vaals, gemeente Vaals; archeologisch vooronderzoek: een bureauonderzoek.

<p>Inleiding In opdracht van de gemeente Vaals heeft RAAP in november 2021 een archeologisch vooronderzoek in de vorm van een bureauonderzoek uitgevoerd voor het plangebied Maastrichterlaan 83 -85 te Vaals (gemeente Vaals). Het onderzoek vond plaats in het kader van een omgevingsvergunning (sloop bestaande gebouwen). Later zal wellicht ook een nieuw bestemmingsplan opgemaakt worden.</p><p>Resultaten Het plangebied ligt op een helling van een hoger gelegen gebied naar het beekdal van de Selzerbeek. Op basis van de geomorfologische ligging op de overgang van een afbraakwand naar een lösswand worden in het plangebied (restanten van) brikgronden verwacht. Direct ten zuiden van het plangebied bevindt zich de oude dorpskern van Vaals, die voor het eerst vermeld wordt in 1041. Het plangebied kent een historisch gebruik als weiland, totdat in 1905 het Clarissenklooster gebouwd wordt en in onbruik geraakt in 1942. Vanaf de jaren ’50 / ’60 van de 20e eeuw is er een tankstation (Esso Lux) en later ook een parkeergarage in het plangebied aanwezig.</p><p>Voor het plangebied geldt er op basis van bovenstaande een middelhoge archeologische verwachting voor nederzettingsresten vanaf het neolithicum t/m de nieuwe tijd. Deze worden in de top van de ongeroerde leem of löss verwacht, onder de humeuze bovengrond en/of eventuele opgebrachte pakketten (indien nog aanwezig). Op basis van bouwplannen van de bestaande bebouwing, alsook de boorstaten van het aanvullend milieuonderzoek, kan echter aangenomen worden dat de natuurlijke bodem en de voor archeologie relevante lagen in het plangebied voor het grootste deel verstoord zijn. De gebouwen ter plaatse van nr. 83 (woonhuis) en nr. 85 (parkeergarage) zijn onderkelderd. Buiten de kelders zijn er ook aanwijzingen voor vele, maar eerder lokale verstoringen. Het gaat hierbij om ingegraven olietanks met daaraan gerelateerde leidingen, poerfunderingen van een luifel/bijgebouwen, en overige leidingen. De boorstaten wijzen op geroerde bodemlagen tot minimaal 1 m –Mv, in het noordelijk deel van het plangebied. Waarschijnlijk kunnen deze gerelateerd worden aan het voormalige Clarissenklooster uit de eerste helft van de 20e eeuw.</p><p>Advies Vanwege de verwachte verstoring van de natuurlijke bodem en de voor archeologie relevante lagen, worden in het plangebied geen gaaf bewaarde archeologische vindplaatsen meer verwacht. Geadviseerd wordt om het plangebied voor ontwikkeling vrij te geven.</p><p>Dit rapport geeft (selectie)adviezen. Het is aan de bevoegde overheid, de gemeente Vaals, deze al dan niet over te nemen in de vorm van een (selectie)besluit.</p>