Quotazioni Immobiliari OMI: Compravendita - Semestre 2022/2

Il dataset espone la quotazione immobiliare, del secondo semestre 2022, rilevata attraverso l'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) gestito dall’Agenzia delle Entrate che nello specifico elabora e analizza tutti i dati e le informazioni tecnico economiche che riguardano il valore di un immobile e il mercato degli affitti rilevati nel Comune di Milano. I dati esposti nel Dataset sono suddivisi in: * Lo Stato conservativo indicato con lettere maiuscole si riferisce a quello più frequente di ZONA * Il Valore di Mercato è espresso in Euro/mq riferito alla superficie Netta (N) ovvero Lorda (L) * La presenza del carattere asterisco (*) accanto alla tipologia segnala che i relativi Valori di Mercato o di Locazione sono stati oggetto di rettifica. * Per le tipologie Box, Posti auto ed Autorimesse non risulta significativo il diverso apprezzamento del mercato secondo lo stato conservativo * Per la tipologia Negozi il giudizio O/ N /S è da intendersi riferito alla posizione commerciale e non allo stato conservativo dell'unità immobiliare L'OMI è da considerarsi come uno strumento a tutti gli effetti, tramite il quale l’Agenzia delle Entrate assicura la trasparenza del mercato immobiliare. Le informazioni rese sono di proprietà esclusiva dell’Agenzia. Non è consentito al cliente vendere, affittare, noleggiare, trasferire, cedere i contenuti della Banca Dati o assumere alcune altre obbligazioni verso terzi. Le informazioni contenute nella banca dati possono essere utilizzate dal cliente, anche ai fini della loro elaborazione purché, nel caso di pubblicazione, venga citata la relativa fonte. Per ogni ulteriore condizione contrattuale e di utilizzo è possibile collegarsi al link https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari/condizioni-contrattuali-qi.本数据集公开2022年下半年的房地产报价数据，该数据由意大利税务局（Agenzia delle Entrate）管理的房地产市场观测站（Osservatorio del Mercato Immobiliare，简称OMI）采集。该观测站专门针对米兰市范围内的房地产价值与租赁市场，对所有相关技术经济信息进行整理与分析。 本数据集公开的数据分类如下： * 以大写字母标注的保守状态，指代对应区域的最常见状态； * 市场价值以欧元/平方米为单位，对应净面积（N）或毛面积（L）； * 房产类型旁的星号（*），表示对应的市场价值或租赁价值已完成修正； * 针对车库、车位及地下停车场类房产，保守状态对其市场估值的影响并不显著； * 针对商铺类别的O/N/S评级，其评判依据为商业区位，而非该不动产的保守状态。 OMI可被视为正式的官方工具，意大利税务局通过该工具保障房地产市场的透明度。 本次公开的信息为意大利税务局独家所有。客户不得出售、出租、租赁、转让、分发本数据库的内容，或对第三方承担其他相关义务。 客户可使用本数据库中的信息，包括对其进行二次加工，但如进行公开发布，则必须注明相关来源。如需了解更多合同与使用条款，可访问以下链接：https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari/condizioni-contrattuali-qi。