Precio de arriendo de apartamentos en La Gabriela, Bello — octubre 2026

En La Gabriela, Bello, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 1,90 millones, según 41 avisos vigentes. Eso es 5 % por debajo de la mediana de Bello para apartamentos (COP 2,00 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 34.545/m² al mes (n = 41 avisos con área), 4 % por encima de Bello (COP 33.333/m²). Por precio mediano es el puesto 7 de 8 barrios de Bello con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,00 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 55 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (33 avisos, mediana COP 2,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +16 %. El estrato más frecuente es 3 (83 % de los avisos con estrato). Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en La Gabriela, Bello en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/bello/arriendo-apartamentos-la-gabriela-bello-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-bello-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/emvt9/