Baulandkataster Krefeld

Das Baulandkataster der Stadt Krefeld führt Flächen auf, die als Baulücken oder bisher mindergenutzte Grundstücke für eine Wohnnutzung geeignet und sofort bebaubar sind. Die Grundstücke liegen im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans oder sind nach § 34 BauGB baulich nutzbar. Bei den Baulücken handelt es sich um freie Grundstücke in beliebiger Größe, welche für eine Bebauung geeignet sind. Dies können sowohl freie Grundstücke innerhalb einer Häuserreihe, als auch Teile von großen Flurstücken sein. Als mindergenutzten Flächen werden Grundstücke kenntlich gemacht, bei denen die vorhandene Bebauung erweitert werden könnte. Dies liegt beispielsweise bei einer Häuserreihe mit viergeschossigen Gebäuden vor, wenn auf einem Grundstück innerhalb der Reihe nur eingeschossig gebaut wurde. Die Angaben werden ohne Gewähr auf Richtigkeit gemacht. Eine Garantie auf Bebaubarkeit der Grundstücke wird mit dem Hinweis im Baulandkataster nicht gegeben. Weitergehende Informationen zu den Flächen sind nicht enthalten. Eigentümer können gegen die Darstellung Ihrer Grundstücke im Baulandkataster Widerspruch einlegen.克雷菲尔德市建设用地地籍（Baulandkataster）收录了适合住宅用途且可立即开发建设的建筑空地或此前低利用率地块。上述地块要么处于已生效的建筑规划适用范围内，要么可依据《建筑法典》（Baugesetzbuch，简称BauGB）第34条进行开发利用。 建筑空地指任意规模的、适合开发建设的空闲地块，既可以是住宅建筑群内部的空闲地块，也可以是大型宗地的组成部分。低利用率地块则指现有建筑可进行扩建的宗地，例如某四层住宅建筑群内，有一块宗地仅建造了单层建筑的情形。 本数据集提供的信息不保证其准确性，建设用地地籍并未对地块的可开发性作出任何担保。数据集未包含地块的更多详细信息。土地所有权人可就其宗地在建设用地地籍中的登记提出异议。