Räumlicher Geltungsbereich von Bebauungsplänen (B-Pläne)

Ein Bebauungsplan (B-Plan) wird aus dem für das gesamte Gemeindegebiet gültigen Flächennutzungsplan entwickelt und enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung gem. §§ 8 bis 10 BauGB bzw. von Vorhaben- und Erschließungsplanungen (VEP) nach § 12 BauGB. Für den Erlass des Bebauungsplans ist die Gemeinde zuständig. Inhaltlich wird zwischen qualifizierten, einfachen und vorhabensbezogenen B-Plänen unterschieden.建设详细规划（Bebauungsplan，简称B-Plan）以适用于整个市镇辖区的土地利用总体规划为基础编制，包含依据《建筑法典》（BauGB）第8至10条针对城市建设秩序的具有法律约束力的规定，以及依据该法典第12条针对项目与开发规划（Vorhaben- und Erschließungsplanungen，简称VEP）的相关规制内容。此类建设详细规划的颁布权限归属市镇政府。从内容维度可将B-Plan划分为复合型、简易型及项目关联型三类。