Bureaustudie Dijkhuis Bathmen

<p>Woon- Zorgcentrum ’t Dijkhuis in Bathmen wordt uitgebreid met extra huisvesting. Doel van dit bureauonderzoek is het in kaart brengen van bekende archeologische waarden en het opstellen van een gespecificeerde archeologische verwachting voor het plangebied. Het plangebied ligt ten zuidwesten van het centrum van Bathmen, aan de Kerkdijk en Gorsselseweg en heeft een oppervlakte van 3.500 m2. Als onderzoeksgebied is een straal van 250 m rond het plangebied aangehouden. Op dit moment staan in het plangebied gebouwen behorende tot Zorginstelling ’t Dijkhuis en enkele woningen aan de Kerkdijk. De woningen aan de Kerkdijk zullen worden gesloopt, net als een deel van het hoofdgebouw van ’t Dijkhuis. Op de vrijgekomen plaats wordt een nieuw woningbouwblok gebouwd en wordt een bouwblok uitgebreid. Bij de bouw van de nieuwe huisvesting zijn ingrepen in de bodem gepland die eventueel aanwezige archeologische resten zullen verstoren. De oppervlakte van de geplande nieuwbouw bedraagt circa 1.300 m2. De nieuwbouw komt slechts gedeeltelijk op de plek van de te slopen gebouwen, circa 800 m2 van de nieuwe gebouwen komt op het onbebouwde deel van het plangebied.Uit het bureauonderzoek is gebleken dat het plangebied een hoge archeologische verwachting heeft voor nederzettingsresten vanaf de middeleeuwen tot en met de nieuwe tijd. Er kunnen sporen van boerderijen, waterputten en greppels aangetroffen worden uit deze perioden. De sporen worden verwacht op de overgang van de donkergekleurde bouwvoor naar het gele zand, al dan niet onder een plaggendek. In het plangebied is mogelijk een dun plaggendek aanwezig, waarschijnlijk begint binnen 0,5 m beneden maaiveld het gele zand.</p><p>De omvang van een eventuele vindplaats is nog niet duidelijk. Het is waarschijnlijk dat aanwezige resten een relatie hebben met de middeleeuwse en latere resten die zijn aangetroffen tijdens eerder uitgevoerd archeologisch onderzoek in de omgeving van Bathmen. Vondstmateriaal bestaat waarschijnlijk uit aardewerk, metaal en, afhankelijk van de conserveringstoestand van de locatie, dierlijk bot. De verwachting is dat de bodem in het plangebied gedeeltelijk verstoord is tot in de archeologische laag. Met name daar waar gebouwen staan of hebben gestaan zal de bodem vergraven zijn. De ervaring leert echter dat deze verstoringen vaak zeer lokaal zijn, en archeologische resten gedeeltelijk goed geconserveerd kunnen worden aangetroffen. Diepe sporen zoals waterputten zijn mogelijk onder de verstoorde laag nog aanwezig. Op basis van de ligging van het plangebied op dekzandwelvingen kunnen archeologische resten uit de prehistorie tot de middeleeuwen worden aangetroffen.</p><p>Op de gemeentelijke archeologische beleidskaart heeft het plangebied een “Waarde – Archeologie 3”. Hiervoor geldt dat bij werkzaamheden die meer dan 500 m2 verstoren en daarnaast dieper gaan dan 0,5 m een archeologisch rapport dient te worden overlegd. De nieuwbouw in het plangebied heeft een oppervlakte van circa 1.300 m2, waarvan circa 800 m2 niet op de plaats van huidige bebouwing is gepland. Aangenomen wordt, dat de diepte van de graafwerkzaamheden ten behoeve van de bouw meer dan 0,5 m zal zijn. De verstoring is hiermee groter dan 500 m2 en onderzoeksplichtig ten aanzien van archeologie.</p>