Bernisse Oudenhoorn Molendijk 70 Bureau-onderzoek

<p>In opdracht van Norel Hallenbouw B.V. heeft ADC ArcheoProjecten een bureauonderzoek uitgevoerd voor het plangebied Molendijk 70 in Oudenhoorn (gemeente Bernisse). In het plangebied zal het bestaande bedrijfspand gesloopt worden en zal een nieuwe bedrijfshal gebouwd worden. Het onderzoek is uitgevoerd in het kader van een aanvraag van een bouwvergunning en was noodzakelijk om te bepalen of bij de voorgenomen activiteiten de kans bestaat dat archeologische resten in de ondergrond worden aangetast.</p><p>Op plaatsen waar het Hellevoeterzand nog aanwezig is, kunnen in de top van deze afzettingen archeologische resten uit het Neolithicum worden aangetroffen. Het Hellevoeterzand is afgedekt door het Hollandveen, waardoor de top van het zandpakket vermoedelijk niet is geërodeerd. Indien de bovenkant van het Hollandveen Laagpakket intact en veraard is (dus niet geërodeerd), is het mogelijk dat daarin overblijfselen uit de IJzertijd, Romeinse Tijd en Vroege Middeleeuwen aanwezig zijn. De kans is echter groot dat de top van het veenpakket is geërodeerd tijdens latere overstromingen.</p><p>Archeologische resten in het veen en de (zandige) klei zullen door de vochtige en zuurstofloze condities waarschijnlijk goed bewaard zijn gebleven. Daarnaast bestaat er een kans op het aantreffen van laatmiddeleeuwse resten en resten uit de Nieuwe Tijd in het Laagpakket van Walcheren. Deze waarden worden verwacht in de top van het laagpakket en bevinden zich binnen 30 cm van het huidige oppervlak.<br>Aangezien het plangebied op een dijklichaam is gesitueerd zullen de archeologische waarden in het Laagpakket van Walcheren door de vochtige en zuurstofloze condities goed zijn geconserveerd. Gezien de ligging van het plangebied op een dijklichaam dat is aangebracht rond 1300 na Chr. kunnen zich in het dijklichaam archeologische waarden uit de Late Middeleeuwen tot en met de Nieuwe tijd verwacht worden. Door de relatief droge en zure bodemomstandigheden die heersen in het dijklichaam zullen organische resten en bot slecht zijn geconserveerd. Andere typen indicatoren (aardewerk) zijn waarschijnlijk matig goed geconserveerd. Aangezien er in het verleden op de locatie boomwortels verwijderd zijn waarbij de ondergrond tot 1,5 m -mv is verstoord zullen archeologische waarden niet meer in hun oorspronkelijk context aanwezig zijn.</p><p>Het plangebied maakt deel uit van een archeologisch kansrijk gebied. Op de Archeologische Waardenen Beleidskaart Bernisse (AWK 2008) wordt aan de locatie een zeer hoge archeologische verwachting toegekend. Ons advies is om een inventariserend veldonderzoek uit te voeren door middel van een verkennend booronderzoek, teneinde inzicht te krijgen in de vormeenheden van het landschap, voor zover deze van invloed zijn op de locatiekeuze in het verleden en met als doel kansarme zones uit te sluiten en kansrijke zones te selecteren voor de volgende fasen. Daar waar in het plangebied grond ontgraven gaat worden ten behoeve van de aanleg van de nieuwe kelder, wordt geadviseerd om een karterend booronderzoek uit te voeren, waarbij gezocht zal worden naar archeologische waarden uit de Late Middeleeuwen tot en met de Nieuwe Tijd.</p><p>Echter conform de AWK en het voorontwerpbestemmingsplan Bernisse Buitengebied geldt voor de locatie dat grondwerkzaamheden (inclusief heien) die een oppervlakte beslaan van meer dan 100 m2 en tevens dieper rijken dan 50 cm beneden maaiveld dienen te worden getoetst op de noodzaak van archeologisch onderzoek.</p><p>Vanwege de beperkte oppervlakte (74 m2) van nieuw te verstoren binnen het plangebied geven de resultaten van het onderzoek geen aanleiding tot het uitvoeren van een vervolgonderzoek of het aanpassen van het voorgenomen bouwplan op de betreffende locatie. Het terrein kan voor de voorgenomen ontwikkeling worden vrijgegeven zonder verdere archeologische bemoeienis.</p><p>Mochten de nieuwe bodemverstoringen de diepte van 50 cm -mv en tevens het oppervlak van 100 m2 overschrijden dan dient het uitgewerkte planontwerp, met daarop gegevens over specifiek de diepte en het oppervlak van de diverse grondwerkzaamheden, nogmaals aan het BOOR worden overlegd.</p><p>Wel dient er altijd rekening gehouden te worden met zogenaamde toevalsvondsten. Hiervan dient men op basis van de Monumentenwet 1988 het bevoegd gezag te informeren.</p>