Precio de venta de casas en Buenos Aires, Medellín — octubre 2026

Con 68 avisos vigentes, el precio mediano de casas en venta en Buenos Aires, Medellín es COP 485 millones. Eso es 65 % por debajo de la mediana de Medellín para casas (COP 1,39 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,88 millones/m² (n = 66 avisos con área), 30 % por debajo de Medellín (COP 5,53 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 32 de 39 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): entre las más económicas. El área mediana anunciada es 150 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (66 avisos, mediana COP 485 millones). La mitad central de los avisos va de COP 368 millones a COP 715 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 3 (87 % de los avisos con estrato). Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: casas en venta en Buenos Aires, Medellín en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/medellin/venta-casas-buenos-aires-medellin-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-medellin-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/hsxkp/