Precio de arriendo de casas en Pontezuela, Rionegro — octubre 2026

Con 32 avisos vigentes, el canon mediano de casas en arriendo en Pontezuela, Rionegro es COP 7.900.000 al mes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 11 millones, la diferencia es de 28 % por debajo. Con la mediana de venta del mismo barrio (COP 2,80 mil millones), el arriendo anual equivale a 3,4 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. La mitad central de los avisos va de COP 5.375.000 a COP 13.625.000 (razón 2,5), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (27 avisos, mediana COP 8.500.000). 88 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 7.900.000) es prácticamente igual a la general. Por mediana, es el puesto 6 de 9 barrios de Rionegro con al menos 30 avisos de casas en arriendo: en la franja media. Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-17: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Pontezuela, Rionegro en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/rionegro/arriendo-casas-pontezuela-rionegro-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-rionegro-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/3njpb/