Agence départementale d'information sur le logement des Alpes-Maritimes - 2022

Le réseau des Observatoires Locaux des Loyers (OLL) met à disposition les statistiques des niveaux de loyers du parc locatif privé afin d'offrir une vision fiable des marchés locatifs locaux. Chaque observatoire des loyers collecte les loyers pratiqués sur son territoire et traite les données. Les résultats permettent de disposer de données fiables, homogènes et comparables d’un territoire à l’autre. Les données de l’Agence Départementale d'Information sur le Logement des Alpes-Maritimes (ADIL 06) rassemblent les informations sur les loyers du parc locatif privé pour l'agglomération de Nice et l’agglomération de Menton. Le champ d’observation porte sur les logements locatifs meublés non professionnels et non saisonniers, non HLM quelle que soit l’ancienneté de leur(s) locataire(s). Les informations mises à disposition portent sur le type d’habitat des logements, le type de location et de gestion, les dates de construction, le nombre de pièces et la surface habitable, le loyer mensuel observé hors charges et ramené également au mètre carré de surface habitable. Elles ont vocation à éclairer les propriétaires et les locataires, à fournir des éléments de repère aux professionnels de l’immobilier, aux investisseurs ainsi qu’aux organismes de financement, et à développer la connaissance des marchés locatifs privés, utile à l’élaboration des politiques publiques locales et nationales et aux travaux des chercheurs. Elles peuvent également contribuer à la définition de politiques publiques locales et nationales (programme local de l'habitat, zonages, plafonds Anah, encadrement des loyers) et aider les professionnels (administrateurs de biens, promoteurs).

地方租金观测站（Observatoires Locaux des Loyers，缩写OLL）网络面向公众开放私人租赁住房存量的租金水平统计数据，旨在为地方租赁市场提供可靠的全景洞察。各地方租金观测站负责采集其管辖范围内实际执行的租金价格，并开展数据处理工作，最终产出的数据兼具可靠性、统一性与跨区域可比性。
阿尔卑斯滨海省住房信息局（Agence Départementale d'Information sur le Logement des Alpes-Maritimes，缩写ADIL 06）所提供的数据，涵盖尼斯都会区与芒通都会区的私人租赁住房租金相关信息。本次观测的覆盖范围为非经营性、非季节性的带家具租赁住房，且不属于低租金住房（HLM）范畴，无论租户的租住时长如何。
本次公开的信息包含住房户型类型、租赁与运营模式、建造年份、房间数量与居住面积、不含杂费的月度租金，以及换算为每平方米居住面积的租金标准。该数据集旨在为房东与租户提供参考依据，为房地产从业者、投资者及金融机构提供决策支撑，同时助力深化对私人租赁市场的认知，可为地方与国家层面的公共政策制定及科研工作提供助力。此外，该数据集还可辅助制定地方与国家层面的公共政策（如地方住房计划、土地规划、法国国家住房援助局（Anah）租金上限政策、租金管制措施等），并为房地产从业者（物业管理员、开发商）提供支持。