Wemeldinge Oranjeboomstraat 4A Wemeldinge Oranjeboomstraat 4A. Gemeente Kapelle. Archeologisch Bureauonderzoek en Inventariserend Veldonderzoek door middel van verkennende boringen

<p>De initiatiefnemer heeft het voornemen om drie nieuwbouwwoningen te realiseren aan de Oranjeboomstraat 4A te Wemeldinge. Hiertoe dienen de bestaande opstallen te worden gesloopt. Het plangebied omvat meerdere percelen die kadastraal bekend staan onder Gemeente Wemeldinge Sectie C Perceel 2457 en 3949 en beslaat een oppervlakte van circa 480 m2.</p><p>Het plangebied is binnen bestemmingsplan Kom Wemeldinge (2010) gesitueerd in een gebied met enkelbestemming Wonen. Mogelijk aanwezige archeologische waarden worden planologisch beschermd door een dubbelbestemming waarde archeologie 1. Binnen dit gebied geldt een verbod op het uitvoeren van (graaf)werkzaamheden die groter zijn dan 100 vierkante meter en dieper reiken dan 0,30 meter beneden maaiveld. Dergelijke werkzaamheden zijn wel vergunbaar mits een archeologisch onderzoeksrapport wordt voorgelegd waarin wordt aangetoond dat geen archeologische waarden aanwezig zijn, dat deze niet behoudenswaardig zijn of dat deze door de voorgenomen werkzaamheden niet onevenredig worden geschaad.</p><p>Bij de voorgenomen ontwikkeling worden de vrijstellingsgrenzen overschreden en daarom dient in het kader van de aanvraag omgevingsvergunning voor een Binnenplanse OmgevingsPlanActiviteit (OPA) een archeologisch onderzoeksrapport te worden voorgelegd. In het kader hiervan is voorliggend archeologisch onderzoeksrapport opgesteld.</p><p>In het kader van het bureauonderzoek werd een groot aantal bronnen bestudeerd, hetgeen heeft geleid tot een gespecificeerd verwachtingsmodel voor het plangebied. Dit model is vervolgens getoetst door het uitvoeren van een verkennend booronderzoek. Op basis van de resultaten van beide onderzoeken kan gesteld worden dat: - De bovenzijde van het bodemprofiel verstoord is tot minimaal 1 meter -mv (ca 0,5 meter -NAP) door het gebruik van de terreinen van het plangebied als oliehandel/transportbedrijf/garageboxenterrein - In, en op, de afzettingen van het Laagpakket van Walcheren een lage verwachting bestaat op het voorkomen van vindplaatsen uit de Middeleeuwen tot en met de Nieuwe Tijd.</p>