Precio de arriendo de apartamentos de 1 habitación en El Tesoro, Medellín — octubre 2026

Con 35 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 1 habitación en arriendo en El Tesoro, Medellín es COP 3,80 millones al mes. Prácticamente coincide con la mediana de Medellín para apartamentos de 1 habitación (COP 3,85 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 59.231/m² al mes (n = 33 avisos con área), 10 % por debajo de Medellín (COP 65.599/m²). Son 8 % de los 424 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 8,20 millones (−54 %). El área mediana anunciada es 65 m². El estrato más frecuente es 6 (71 % de los avisos con estrato). 77 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 3,15 millones a COP 4,43 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en El Tesoro, Medellín en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/medellin/arriendo-apartamentos-1-habitaciones-el-tesoro-medellin-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-medellin-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/hsxkp/