Agence d'urbanisme Bordeaux métropole Aquitaine - 2020

Le réseau des Observatoires Locaux des Loyers (OLL) met à disposition les statistiques des niveaux de loyers du parc locatif privé afin d'offrir une vision fiable des marchés locatifs locaux. Chaque observatoire des loyers collecte les loyers pratiqués sur son territoire et traite les données. Les résultats permettent de disposer de données fiables, homogènes et comparables d’un territoire à l’autre. Les données de l’Agence d'urbanisme Bordeaux métropole Aquitaine (A'urba) rassemblent les informations sur les loyers et le parc locatif privé pour l'agglomération de Bordeaux et Agglomération de Teste-de-Buch-Arcachon. Le champ d’observation porte sur les logements locatifs meublés non professionnels et non saisonniers, non HLM quelle que soit l’ancienneté de leur(s) locataire(s). Les informations mises à disposition portent sur le type d’habitat des logements, le type de location et de gestion, les dates de construction, le nombre de pièces et la surface habitable, le loyer mensuel observé hors charges et ramené également au mètre carré de surface habitable. Elles ont vocation à éclairer les propriétaires et les locataires, à fournir des éléments de repère aux professionnels de l’immobilier, aux investisseurs ainsi qu’aux organismes de financement, et à développer la connaissance des marchés locatifs privés, utile à l’élaboration des politiques publiques locales et nationales et aux travaux des chercheurs. Elles peuvent également contribuer à la définition de politiques publiques locales et nationales (programme local de l'habitat, zonages, plafonds Anah, encadrement des loyers) et aider les professionnels (administrateurs de biens, promoteurs).

地方租金观测站（Observatoires Locaux des Loyers, OLL）网络面向社会公开私人租赁住房市场的租金水平统计数据，旨在为地方租赁市场提供可靠的市场洞察。各地方租金观测站负责采集其管辖范围内的实际成交租金，并开展数据处理工作，最终产出的成果可实现不同地域间可靠、统一且具备可比性的数据互通。

波尔多都会区阿基坦城市规划局（Agence d'urbanisme Bordeaux métropole Aquitaine, A'urba）的数据集，整合了波尔多都会区与泰斯特德比什-阿卡雄都会区的租金及私人租赁住房相关信息。其观测范围涵盖非商用、非季节性的带家具租赁住房，且不属于公共低租金住房（HLM），无论租户的租住时长如何。

该数据集公开的信息内容包括住房类型、租赁与管理模式、建造年份、房间数量与居住面积、不含杂费的月度实际租金，以及换算为每平方米居住面积的租金单价。本数据集旨在为房东与租客提供参考依据，为房地产从业者、投资者及金融机构提供决策支撑，同时助力深化对私人租赁市场的认知，这对于制定地方与国家层面的公共政策以及开展学术研究均具有重要价值。此外，其还可辅助制定地方与国家公共政策（如地方住房计划、城市区划、法国国家住房援助局（Agence Nationale de l'Habitat, Anah）租金上限、租金管控政策），并为物业管理者、开发商等行业从业者提供支持。