Agence départementale d'information sur le logement de la Charente-Maritime - 2018

Le réseau des Observatoires Locaux des Loyers (OLL) met à disposition les statistiques des niveaux de loyers du parc locatif privé afin d'offrir une vision fiable des marchés locatifs locaux. Chaque observatoire des loyers collecte les loyers pratiqués sur son territoire et traite les données. Les résultats permettent de disposer de données fiables, homogènes et comparables d’un territoire à l’autre. Les données de l’Agence départementale d'information sur le logement de la Charente-Maritime (ADIL 17) rassemblent les informations sur les loyers et le parc locatif privé pour l'agglomération de La Rochelle. Le champ d’observation porte sur les logements locatifs meublés non professionnels et non saisonniers, non HLM quelle que soit l’ancienneté de leur(s) locataire(s). Les informations mises à disposition portent sur le type d’habitat des logements, le type de location et de gestion, les dates de construction, le nombre de pièces et la surface habitable, le loyer mensuel observé hors charges et ramené également au mètre carré de surface habitable. Elles ont vocation à éclairer les propriétaires et les locataires, à fournir des éléments de repère aux professionnels de l’immobilier, aux investisseurs ainsi qu’aux organismes de financement, et à développer la connaissance des marchés locatifs privés, utile à l’élaboration des politiques publiques locales et nationales et aux travaux des chercheurs. Elles peuvent également contribuer à la définition de politiques publiques locales et nationales (programme local de l'habitat, zonages, plafonds Anah, encadrement des loyers) et aider les professionnels (administrateurs de biens, promoteurs).

地方租金观测站（Observatoires Locaux des Loyers，简称OLL）网络开放共享私人租赁住房市场的租金水平统计数据，旨在为地方租赁市场提供可靠的市场洞察。各地方租金观测站负责收集其管辖范围内实际执行的租金并开展数据处理工作，最终产出的统计结果可实现不同辖区间可靠、统一且可横向对比的租赁市场数据。
本次提及的夏朗德-滨海省住房信息署（Agence départementale d'information sur le logement de la Charente-Maritime，简称ADIL 17）所提供的数据，涵盖拉罗谢尔都会区的私人租赁住房及租金相关信息。其观测范围包含非经营性、非季节性的带家具租赁住房，且不属于低租金住房（Habitation à Loyer Modéré，简称HLM），不受租户租住时长限制。
本次公开的信息涵盖住房户型类型、租赁与运营模式、建造年代、房间数量、居住面积、不含杂费的月度观测租金，以及换算为每平方米居住面积的租金水平。该数据集旨在为房东与租户提供参考依据，为房地产从业者、投资者及金融机构提供决策支撑，同时深化对私人租赁市场的认知，可为地方与国家层面的公共政策制定以及学术研究提供助力。此外，该数据集还可辅助地方与国家层面公共政策的制定（如地方住房计划、区划管理、法国国家住房援助局（Agence Nationale de l'Habitat，简称ANAH）租金上限政策、租金管控措施等），并为房地产从业者（物业管理员、开发商）提供专业支持。