Plangebied Meidoornlaan 4 te Zoetermeer, gemeente Zoetermeer

In opdracht van de dhr. van der Kaaij heeft Archol een archeologisch bureauonderzoek uitgevoerd voor het plangebied Meidoornlaan 4 te Zoetermeer (Figuur 1.1). Aanleiding voor het onderzoek is de geplande uitbouw van de bestaande bebouwing op Meidoornlaan 4. Het plangebied lig in bestemmingsplan Stadscentrum/Dorpsstraat (vastgesteld op 14-05-2014). Het blijkt volgens dit bestemmingsplan samen te vallen met gronden waaraan de bestemming ‘Waarde – Archeologie’ zijn toegekend. Voor deze waarde geldt dat voor bodemingrepen vanaf een diepte groter dan 30 cm en een omvang groter dan 50 m2, dat de aanvrager van de omgevingsvergunning vóór het bouwen een archeologisch rapport moet overleggen, waarin de archeologische waarden van de gronden die blijkens de aanvraag zullen worden verstoord zijn vastgesteld. Doel van het bureauonderzoek was een inschatting te geven van de effecten van de voorgenomen werkzaamheden op bekende en verwachte archeologische waarden in het plangebied. Binnen en in de nabije omgeving van het plangebied zijn geen archeologische vindplaatsen en/of monumenten geregistreerd. Ook geven historische kaarten geen directe aanwijzing voor de aanwezigheid van archeologische resten uit de afgelopen eeuwen. Op basis van het bureauonderzoek kan worden uitgegaan van een middelmatige verwachting voor het aantreffen van archeologisch sporen uit de late middeleeuwen en Nieuwe tijd. Deze bevinden zich in de top van het resterende veenpakket dat direct onder de geroerde toplaag (bouwvoor) aanvangt. De dikte van de geroerde toplaag is niet bekend. Daarnaast geldt voor de top van de onderliggende getijdenafzettingen een middelmatige verwachting voor het aantreffen van archeologische resten uit het neolithicum. Deze top bevindt zich tenminste 1,5 tot 2,0 meter beneden het maaiveld. Voor de overige archeologische perioden kan worden uitgegaan van een lage archeologische verwachting. De geplande woninguitbreiding zal worden gefundeerd door middel van palen op een funderingsbalk. Er wordt niet onderkelderd en ook andere diepere vergravingen zijn niet in het plan opgenomen. Verstoring van de intacte ondergrond beperkt zich dan ook hoofdzakelijk tot puntlocaties. Het oppervlak van de feitelijke uitbouw bedraagt 25 m2, de overige ca. 18 m2 bestaat uit een op palen gefundeerde bovengrondse houten constructie. Het totale planoppervlak (43 m2) valt daarmee onder de door de gemeente vastgestelde vrijstellingsgrens van het bestemmingsplan van 50 m2 waaronder geen archeologisch onderzoek hoeft plaats te vinden. Al met al wordt op deze locatie vervolgonderzoek niet zinvol geacht. Er worden derhalve geen aanbevelingen gedaan voor een eventueel archeologische vervolgonderzoek.

受范德凯（van der Kaaij）先生委托，Archol公司针对佐特梅尔（Zoetermeer）市梅多恩巷（Meidoornlaan）4号规划区域开展了考古室内调查（图1.1）。本次调查的缘起为梅多恩巷4号既有建筑的既定扩建计划。该规划区域纳入《市中心/村庄街（Stadscentrum/Dorpsstraat）土地利用规划》（2014年5月14日获批）。根据该土地利用规划，该区域与被赋予“考古价值（Waarde – Archeologie）”保护等级的地块重合。针对该保护等级，规定若土方作业深度超过30厘米、作业面积大于50平方米，则建筑工程的环境许可申请人需在施工前提交考古报告，阐明申请范围内拟扰动地块的考古价值。本次室内调查的目的为评估拟开展的工程作业对规划区域内已知及潜在考古价值的影响。规划区域及其周边范围内未登记有任何考古遗址或纪念性建筑。历史地图也未直接显示近几个世纪以来存在考古遗存的迹象。基于本次室内调查，可认为规划区域内存在中等概率发现中世纪晚期至近代的考古遗迹，此类遗迹分布于受扰表层（施工前土层）下方直接覆盖的残留泥炭层顶部。受扰表层的厚度暂未明确。此外，对于下覆潮汐沉积层的顶部，存在中等概率发现新石器时代的考古遗存，该沉积层顶部至少位于地表下1.5至2.0米处。针对其他考古时期，考古遗存的出现概率较低。既定的住宅扩建工程将采用桩基结合基础梁的形式进行地基施工，工程不涉及地下室开挖，且规划范围内未包含其他深基坑作业。因此，对完整地下土层的扰动主要集中于点状区域。实际扩建部分的面积为25平方米，其余约18平方米为桩基支撑的地上木结构。总规划面积（43平方米）未超过该土地利用规划规定的50平方米豁免阈值，因此无需开展考古调查。综上，该地点无需开展后续考古调查，因此未就后续可能开展的考古调查提出任何建议。