Quotazioni Immobiliari OMI: Compravendita - Semestre 2010/2

Il dataset espone la quotazione immobiliare, del secondo semestre 2010, rilevata attraverso l'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) gestito dall’Agenzia delle Entrate che nello specifico elabora e analizza tutti i dati e le informazioni tecnico economiche che riguardano il valore di un immobile e il mercato degli affitti rilevati nel Comune di Milano. I dati esposti nel Dataset sono suddivisi in: * Lo Stato conservativo indicato con lettere maiuscole si riferisce a quello più frequente di ZONA * Il Valore di Mercato è espresso in Euro/mq riferito alla superficie Netta (N) ovvero Lorda (L) * La presenza del carattere asterisco (*) accanto alla tipologia segnala che i relativi Valori di Mercato o di Locazione sono stati oggetto di rettifica. * Per le tipologie Box, Posti auto ed Autorimesse non risulta significativo il diverso apprezzamento del mercato secondo lo stato conservativo * Per la tipologia Negozi il giudizio O/ N /S è da intendersi riferito alla posizione commerciale e non allo stato conservativo dell'unità immobiliare L'OMI è da considerarsi come uno strumento a tutti gli effetti, tramite il quale l’Agenzia delle Entrate assicura la trasparenza del mercato immobiliare. Le informazioni rese sono di proprietà esclusiva dell’Agenzia. Non è consentito al cliente vendere, affittare, noleggiare, trasferire, cedere i contenuti della Banca Dati o assumere alcune altre obbligazioni verso terzi. Le informazioni contenute nella banca dati possono essere utilizzate dal cliente, anche ai fini della loro elaborazione purché, nel caso di pubblicazione, venga citata la relativa fonte. Per ogni ulteriore condizione contrattuale e di utilizzo è possibile collegarsi al link https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari/condizioni-contrattuali-qi.本数据集发布2010年下半年的房地产报价数据，此类数据由意大利收入署（Agenzia delle Entrate）运营管理的房地产市场观测站（Osservatorio del Mercato Immobiliare，OMI）采集获取。该观测站会专门处理并分析所有与米兰市范围内不动产价值及租赁市场相关的技术经济数据与信息。 本数据集所包含的数据分类说明如下： * 以大写字母标注的建筑保存状态（Stato conservativo），指代所属区域内最为普遍的基准保存状态 * 市场价值以欧元/平方米为计价单位，对应净建筑面积（N）或总建筑面积（L） * 物业类型旁带有星号（*）时，表示其对应的市场价值或租赁价值已完成修正 * 针对车库、车位及自动车库类物业，建筑保存状态对其市场估值无显著影响 * 针对商铺类物业，O/N/S评级指标应理解为评估其商业区位条件，而非不动产的建筑保存状态 房地产市场观测站（OMI）作为正式合规的官方工具，助力意大利收入署保障房地产市场的信息透明度。 本数据集披露的信息归意大利收入署独家所有。用户不得将数据库内容用于售卖、出租、租赁、转让、分发，亦不得就此向第三方设定任何其他义务。 用户可使用数据库内的信息，包括对其进行加工处理；但若需公开使用相关内容，则必须标注数据来源。如需了解更多合同及使用条款，可访问以下链接：https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari/condizioni-contrattuali-qi