US National Mortgage Discharge Data

**Mortgage Discharge Data Overview**

Mortgage Discharge Data provides detailed information on the release of mortgage liens — typically when a borrower pays off, refinances, or otherwise satisfies their mortgage obligation. This dataset offers insight into loan completions, borrower behavior, and property-level financial trends, making it a valuable resource for lenders, servicers, real estate professionals, and analysts seeking to track market activity or identify refinance opportunities.

<p><br/></p>

Each record provides key details about the property, borrower, and mortgage being released, allowing for comprehensive analysis of loan lifecycle trends and lending relationships.

**Included Data Points**

- Property address (where available)
- Borrower and ownership details
- Original lender name
- Original mortgage information (amount, date, type, etc.)
- Discharge or release date
- Recording information (book/page or instrument number)
- County or jurisdiction of record
- 15 years of historical transactions

原始信息汇总

US National Mortgage Discharge Data

数据集概述

该数据集提供抵押贷款留置权解除的详细信息，通常发生在借款人偿还贷款、再融资或以其他方式履行抵押贷款义务时。通过洞察贷款完成情况、借款人行为和财产级财务趋势，该数据集为贷款机构、服务商、房地产专业人士和分析师跟踪市场活动或识别再融资机会提供宝贵资源。

每条记录都提供有关财产、借款人和正在解除的抵押贷款的关键详细信息，便于全面分析贷款生命周期趋势和借贷关系。

数据内容

• 财产地址（如可用）
• 借款人和所有权详细信息
• 原始贷款机构名称
• 原始抵押贷款信息（金额、日期、类型等）
• 解除或释放日期
• 记录信息（册/页或文书编号）
• 记录所在县或司法管辖区
• 15年历史交易记录

业务应用场景

市场分析

通过揭示贷款偿还或再融资的时间和地点，清晰了解市场活动。分析师和金融机构可利用此数据识别地理模式、贷款趋势和预示经济变化或再融资浪潮的借款人行为。

客户获取

通过识别最近解除的抵押贷款，贷款机构和服务提供商可锁定可能寻求新融资、房屋净值产品或投资机会的高意向潜在客户。此洞察支持更有效的潜在客户定位和个性化外展策略。

风险分析

跟踪抵押贷款解除的时间、数量和集中度有助于评估信用风险和贷款组合表现。金融机构可更好地评估借款人还款趋势、提前还款风险和市场健康指标。

资产估值

通过显示财产何时摆脱抵押贷款义务，补充财产和交易数据集。帮助分析师推断权益头寸、再融资模式和财产价值趋势。

受众细分

营销人员和数据科学家可根据解除活动、贷款规模、地理位置或贷款机构类型细分消费者。这些细分支持针对再融资优惠、HELOC促销或财务规划服务的定制营销活动。

数据字典

DISCHARGES表字段

• PROPID、PLACEHOLDER2、PLACEHOLDER3、PLACEHOLDER4、TRANID、PLACEHOLDER6、MODITYPE、RECTYPE、STATE、COUNTY、CITY、STNUM、STNUMEXT、STREET、LOTCODE、UNIT、ZIPCODE、PLUS4、BRWER1、BRWER2、ORIGLDRNM、ASNELDRNM、BOOK、PAGE、DOCREF、FILINGDATE、ORIGBOOK、ORIGPAGE、ORIGDOCREF、ORIGDATE、LOANAMT、MERSID、SIGNDATE、LOANNUMBER

使用示例

查询新罕布什尔州康科德市Park街4号数据

sql SELECT * FROM NATL.DISCHARGES WHERE STATE = NH AND CITY = CONCORD AND STREET = PARK AND STNUM = 4

技术规格

数据更新频率

每周

时间覆盖范围

最近6个月（按周）

地理覆盖范围

美国（所有州）

云区域可用性

AWS非洲（开普敦）、亚太（雅加达）、亚太（孟买）、亚太（大阪）等区域

提供商信息

The Warren Group

美国领先的全面房地产和抵押数据解决方案提供商，通过战略合作伙伴关系提供各种有价值的数据集，包括贷款发起人数据、NMLS数据、HOA数据、遗嘱认证数据、财产特征数据等。

联系方式

• 销售：[e-mail]
• 支持：[e-mail]

许可条款

标准条款

试用信息

免费试用30天

搜集汇总

背景与挑战

背景概述

该数据集提供美国抵押贷款留置权解除的详细信息，涵盖财产、借款人和原始贷款等关键数据点，用于分析贷款生命周期趋势和市场活动。它适用于贷款人、房地产专业人士等用户，支持跟踪借款人行为、识别再融资机会，并包含15年的历史交易记录。