Flächennutzungsplan (FNP) - Bestand (Fläche)

Der Flächennutzungsplan (FNP) ist das städtebauliche Entwicklungsprogramm der Gemeinde gem. §§ 5 bis 7 und 13 BauGB. Im FNP ist für das ganze Gemeindegebiet die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde in den Grundzügen darzustellen. Im prinzipiell zweistufigen System der Bauleitplanung ist er die erste Stufe (vorbereitender Bauleitplan), der Bebauungsplan stellt die zweite Stufe dar (verbindlicher Bauleitplan). Soweit für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich, entwickelt die Gemeinde aus dem FNP die Bebauungspläne, welche die Darstellungen des FNP in rechtsverbindliche Festsetzungen umsetzen.土地利用规划（Flächennutzungsplan，简称FNP）是德国各社区依据《建筑法典》（Baugesetzbuch，简称BauGB）第5至7条及第13条规定制定的城市发展规划方案。该规划需基于社区可预见的发展需求，概要阐明整个社区辖区内由规划的城市发展所确定的土地使用类型。在原则上采用两级架构的建设规划体系中，土地利用规划属于第一层级（预备性建设规划），详细建设规划（Bebauungsplan）则为第二层级（约束性建设规划）。当满足城市发展与规划治理的必要需求时，社区可依托土地利用规划制定详细建设规划，将该规划中的概要内容转化为具备法律约束力的强制性规定。