Agence de développement et d'urbanisme de l'agglomération Strasbourgeoise - 2022

Le réseau des Observatoires Locaux des Loyers (OLL) met à disposition les statistiques des niveaux de loyers du parc locatif privé afin d'offrir une vision fiable des marchés locatifs locaux. Chaque observatoire des loyers collecte les loyers pratiqués sur son territoire et traite les données. Les résultats permettent de disposer de données fiables, homogènes et comparables d’un territoire à l’autre. Les données de l’Agence de développement et d'urbanisme de l'agglomération Strasbourgeoise (ADEUS) rassemblent les informations sur les loyers et le parc locatif privé pour l'agglomération de Strasbourg. Le champ d’observation porte sur les logements locatifs meublés non professionnels et non saisonniers, non HLM quelle que soit l’ancienneté de leur(s) locataire(s). Les informations mises à disposition portent sur le type d’habitat des logements, le type de location et de gestion, les dates de construction, le nombre de pièces et la surface habitable, le loyer mensuel observé hors charges et ramené également au mètre carré de surface habitable. Elles ont vocation à éclairer les propriétaires et les locataires, à fournir des éléments de repère aux professionnels de l’immobilier, aux investisseurs ainsi qu’aux organismes de financement, et à développer la connaissance des marchés locatifs privés, utile à l’élaboration des politiques publiques locales et nationales et aux travaux des chercheurs. Elles peuvent également contribuer à la définition de politiques publiques locales et nationales (programme local de l'habitat, zonages, plafonds Anah, encadrement des loyers) et aider les professionnels (administrateurs de biens, promoteurs).

地方租金观测站（Observatoires Locaux des Loyers，缩写OLL）网络面向公众开放私有租赁住房的租金水平统计数据，旨在为地方租赁市场提供可靠的市场图景。各地方租金观测站负责收集其管辖范围内实际执行的租金数据并开展数据处理工作，最终产出的统计结果可实现不同地区间可靠、统一且具备可比性的租赁数据共享。
斯特拉斯堡都会区发展与城市规划局（Agence de développement et d'urbanisme de l'agglomération Strasbourgeoise，缩写ADEUS）所提供的数据集，整合了斯特拉斯堡都会区范围内的租金与私有租赁住房相关信息。本次观测覆盖的对象为非经营性、非季节性的带家具租赁住房，且不属于廉租住房（Habitation à Loyer Modéré，缩写HLM），不受租户租住时长限制。
本次开放的信息涵盖住房户型类型、租赁与运营模式、建造年代、房间数量与居住面积，以及不含杂费的月度租金，并折算为每平方米居住面积的租金水平。该数据集旨在为房东与租户提供参考，为房地产从业者、投资者及金融机构提供决策依据，同时助力深化对私有租赁市场的认知，可为地方与国家层面的公共政策制定以及学术研究提供支撑。此外，该数据集还可辅助地方与国家层面的公共政策制定（如地方住房计划、城市分区规划、法国国家住房局（Agence Nationale de l'Habitat，缩写Anah）租金上限政策、租金管制措施等），并为房地产从业者（如物业管理员、开发商）提供支持。