ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ И ИННОВАЦИОННЫХ ЗОН НА БАЗЕ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬ. ОТ «МЕРТВЫХ» УЧАСТКОВ К ТОЧКАМ РОСТА

В статье рассматриваются перспективы развития промышленных и инновационных зон на базе неиспользуемых земель. Анализируются причины неэффективного использования земельных ресурсов и возможности их трансформации в точки экономического роста. Приводятся зарубежные примеры успешного превращения «мертвых» участков в высокотехнологичные кластеры и промышленные зоны. Отмечается значительный экономический, социальный и инновационный эффект такого подхода, а также роль государственной поддержки и инвестиций в стимулировании устойчивого регионального развития.本文探讨基于闲置土地发展产业与创新园区的前景，分析了土地资源利用低效的成因，以及将其转化为经济增长节点的可行路径。文中列举了海外将“沉睡”地块成功转型为高科技产业集群与产业园区的实践案例，指出该模式可产生显著的经济、社会与创新效益，并阐明了政府扶持与投资对推动区域可持续发展的关键作用。