General Plan

The General Plan guides future growth for the city, and is redone every 15-20 years. Localized changes occur in between major general plan updates. The General Plan divides the city and its sphere of influence into distinct land use categories, outlined below: The current General Plan was adopted February 2024. The new plan is expected to be in effect until 2043. For more information, visit the Manteca General Plan Update website. General Plan Codes: AG - Agriculture AI - Agricultural Industrial C - Commercial CMU - Commercial Mixed Use DW - Downtown VLDR - Very Low Density Residential 0.5 to 2 dwelling units/acre (du/ac) LDR - Low Density Residential 2.1 to 8 du/ac MDR - Medium Density Residential 8.1 to 20 du/ac HDR - High Density Residential 20.1 to 30 du/ac BIP - Business Industrial Park BP - Business Professional I - Industrial OS - Open Space P - Park PQP - Public/Quasi-Public UR - Urban Reserve UR-AG - Urban Reserve Agriculture UR-CMU - Urban Reserve Commercial Mixed Use UR-C - Urban Reserve Commercial UR-VLDR - Urban Reserve Very Low Density Residential UR-LDR - Urban Reserve Low Density Residential UR-MDR - Urban Reserve Medium Density Residential UR-BIP - Urban Reserve Business Industrial Park UR-I - Urban Reserve Industrial UR-P - Urban Reserve Park UR-PQP - Urban Reserve Public/Quasi-Public本总体规划（General Plan）用于指引该市未来发展方向，每15至20年开展一次全面修订。两次总体规划大修期间可进行局部本地化调整。总体规划将全市及其辐射范围划分为若干明确的土地用途类别，具体分类如下： 现行总体规划于2024年2月正式获批，新总体规划预计有效期至2043年。如需获取更多信息，请访问曼特卡（Manteca）总体规划更新官方网站。 总体规划用地编码： AG - 农业用地（Agriculture） AI - 农工混合用地（Agricultural Industrial） C - 商业用地（Commercial） CMU - 综合商业用地（Commercial Mixed Use） DW - 市中心区域（Downtown） VLDR - 超低密度住宅用地（Very Low Density Residential），住宅密度为0.5至2套/英亩（du/ac） LDR - 低密度住宅用地（Low Density Residential），住宅密度为2.1至8套/英亩 MDR - 中密度住宅用地（Medium Density Residential），住宅密度为8.1至20套/英亩 HDR - 高密度住宅用地（High Density Residential），住宅密度为20.1至30套/英亩 BIP - 工商业园区用地（Business Industrial Park） BP - 商务专业用地（Business Professional） I - 工业用地（Industrial） OS - 开放空间用地（Open Space） P - 公园用地（Park） PQP - 公共/准公共用地（Public/Quasi-Public） UR - 城市储备用地（Urban Reserve） UR-AG - 农业型城市储备用地（Urban Reserve Agriculture） UR-CMU - 综合商业型城市储备用地（Urban Reserve Commercial Mixed Use） UR-C - 商业型城市储备用地（Urban Reserve Commercial） UR-VLDR - 超低密度住宅型城市储备用地（Urban Reserve Very Low Density Residential） UR-LDR - 低密度住宅型城市储备用地（Urban Reserve Low Density Residential） UR-MDR - 中密度住宅型城市储备用地（Urban Reserve Medium Density Residential） UR-BIP - 工商业园区型城市储备用地（Urban Reserve Business Industrial Park） UR-I - 工业型城市储备用地（Urban Reserve Industrial） UR-P - 公园型城市储备用地（Urban Reserve Park） UR-PQP - 公共/准公共型城市储备用地（Urban Reserve Public/Quasi-Public）