Agence départementale d'information sur le logement de Saône-et-Loire - 2019

Le réseau des Observatoires Locaux des Loyers (OLL) met à disposition les statistiques des niveaux de loyers du parc locatif privé afin d'offrir une vision fiable des marchés locatifs locaux. Chaque observatoire des loyers collecte les loyers pratiqués sur son territoire et traite les données. Les résultats permettent de disposer de données fiables, homogènes et comparables d’un territoire à l’autre. Les données de l’Agence départementale d'information sur le logement de Saône-et-Loire (ADIL 71) rassemblent les informations sur les loyers du parc locatif privé pour les agglomérations de Chalon-sur-Saône et de Mâcon. Le champ d’observation porte sur les logements locatifs meublés non professionnels et non saisonniers, non HLM quelle que soit l’ancienneté de leur(s) locataire(s). Les informations mises à disposition portent sur le type d’habitat des logements, le type de location et de gestion, les dates de construction, le nombre de pièces et la surface habitable, le loyer mensuel observé hors charges et ramené également au mètre carré de surface habitable. Elles ont vocation à éclairer les propriétaires et les locataires, à fournir des éléments de repère aux professionnels de l’immobilier, aux investisseurs ainsi qu’aux organismes de financement, et à développer la connaissance des marchés locatifs privés, utile à l’élaboration des politiques publiques locales et nationales et aux travaux des chercheurs. Elles peuvent également contribuer à la définition de politiques publiques locales et nationales (programme local de l'habitat, zonages, plafonds Anah, encadrement des loyers) et aider les professionnels (administrateurs de biens, promoteurs).

地方租金观测站（Observatoires Locaux des Loyers，OLL）网络对外发布私人租赁住房存量市场的租金水平统计数据，旨在为地方租赁市场提供可靠的研判视角。各地方租金观测站负责收集其辖区内实际执行的租金数据并开展数据处理工作，最终可实现不同辖区间数据的可靠、统一且可对比。

索恩-卢瓦尔省住房信息局（Agence départementale d'information sur le logement de Saône-et-Loire，ADIL 71）所提供的数据，涵盖了索恩河畔沙隆（Chalon-sur-Saône）和马孔（Mâcon）两大城市群的私人租赁住房租金相关信息。

本次观测的样本范围为：非经营性、非季节性的带家具租赁住房，且不属于低租金住房（HLM，Habitation à Loyer Modéré），无论租户的租住时长如何。

对外发布的信息包含住房类型、租赁与经营模式、建造年份、房间数量与居住面积、不含杂费的月度租金，以及折算为每平方米居住面积的租金标准。

该数据集旨在为房东与租户提供参考，为房地产从业者、投资者及金融机构提供研判依据，同时助力深化对私人租赁市场的认知，为地方与国家层面公共政策的制定以及科研工作提供支撑。

此外，该数据集还可辅助制定地方与国家层面的公共政策，包括地方住房计划、区划规划、法国国家住房援助局（Anah，Agence Nationale de l'Habitat）租金上限政策、租金管控措施等，并可为房地产管理人员、开发商等从业者提供支持。