立体车库市场需求与价格敏感度分析数据

1.企业可基于综合市场敏感度指数及市场敏感度等级，识别立体车库市场的交易活跃度与风险等级，为销售策略调整与资源配置提供数据依据。 2.该数据可作为数据产品流通，立体车库投资方可基于综合市场敏感度指数及市场敏感度等级，评估目标市场的风险等级与价格合理性，辅助投资决策。 3.本数据集输出的"综合市场敏感度指数"与"市场敏感度等级"，可作为立体车库市场需求预测模型的训练数据集。经该数据集训练后的模型，可自动识别高敏感市场，辅助企业预判市场走势并优化资源配置。1、加工前数据说明 （1）加工前的数据为公司立体车库合同的每日销售汇总数据，采集字段包括：统计日期、当日合同金额合计（元）、当日的合同车位数合计（个）。 （2）数据预处理：按统计日期聚合合同明细数据，当日无合同签订时，当日合同金额合计记为0，当日的合同车位数合计记为0；剔除明显异常数据。 2、处理规则 （1）单位车位价格计算：单位车位价格= 当日合同金额合计 ÷ 当日的合同车位数合计，若当日无合同签订则记为0，保留2位小数。 （2）近30天合同金额合计均值计算：取包含统计日期在内的近30天的合同金额合计数据，计算其均值作为基准值。 （3）需求热度指数计算：需求热度指数 = 当日合同金额合计 ÷ 近30天合同金额合计均值，若近30天合同金额合计为0则记为0，保留2位小数。 （4）近30天单位车位价格均值计算：取包含统计日期在内的近30天的单位车位价格数据，计算其均值作为基准值。 （5）价格偏离度计算：价格偏离度 = |单位车位价格 - 近30天单位车位价格均值| ÷ 近30天单位车位价格均值，若均值为0则记为0，保留2位小数。 （6）综合市场敏感度指数计算：综合市场敏感度指数 = 需求热度指数 × 0.5 + (1 - 价格偏离度) × 0.5，保留2位小数。 （7）市场敏感度等级判定：综合市场敏感度指数≥1.2 → 高敏感(A)；1.0≤综合市场敏感度指数＜1.2 → 中敏感(B)；0.8≤综合市场敏感度指数＜1.0 → 低敏感(C)；综合市场敏感度指数＜0.8 → 不敏感(D)。 3、数据内容描述 本数据集的采集字段为：统计日期、当日合同金额合计（元）、当日的合同车位数合计（个）。 采集的数据经上述算法规则处理后，输出的数据内容为：单位车位价格（元/个）、近30天合同金额合计均值（元）、需求热度指数、近30天单位车位价格均值（元）、价格偏离度、综合市场敏感度指数、市场敏感度等级。

搜集汇总

背景与挑战

背景概述

该数据集基于立体车库合同的每日销售汇总数据，通过计算单位车位价格、需求热度指数、价格偏离度等指标，生成综合市场敏感度指数和市场敏感度等级。企业可利用这些信息识别市场交易活跃度与风险等级，辅助销售策略调整、投资决策及市场需求预测模型训练。