Precio de renta de departamentos en Prados de Providencia, Guadalajara (México) — octubre 2026

En Prados de Providencia, Guadalajara (México), la mediana de canon mensual de departamentos es MXN 26.900, según 43 avisos vigentes. Frente a la mediana de Guadalajara para departamentos (MXN 23.000), queda 17 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es MXN 261/m² al mes (n = 42 avisos con área), 13 % por debajo de Guadalajara (MXN 299/m²). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (27 avisos, mediana MXN 25.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +33 %. Por precio mediano es el puesto 5 de 8 colonias de Guadalajara con al menos 30 avisos de departamentos en renta (MXN): en la franja media. La mitad central de los avisos va de MXN 22.000 a MXN 32.500 (razón 1,5), una dispersión moderada. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de México, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en MXN, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: colonias para vivir en Guadalajara en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/mexico/renta-departamentos-prados-de-providencia-guadalajara-mexico-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-mexico-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/wjs78/