Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Llano Grande, Rionegro — octubre 2026

En Llano Grande, Rionegro, la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones es COP 3,30 millones, según 111 avisos vigentes. Frente a la mediana de Rionegro para apartamentos de 2 habitaciones (COP 2,60 millones), queda 27 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 52.632/m² al mes (n = 110 avisos con área), 39 % por encima de Rionegro (COP 37.838/m²). Son 50 % de los 220 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,50 millones (−6 %). La mitad central de los avisos va de COP 2,52 millones a COP 7,45 millones (razón 3,0), una dispersión alta. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,87 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 80 m². El estrato más frecuente es 5 (49 % de los avisos con estrato). Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Llano Grande, Rionegro en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/rionegro/arriendo-apartamentos-2-habitaciones-llano-grande-rionegro-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-rionegro-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/3njpb/