2015年-2025年广东省土地评估数据集

土地评估数据集是基于多源权威数据源构建的土地价格评估与监测数据集，核心内容包括基准地价与修正体系（分级别、分用途的土地平均价格及修正系数）、标准宗地与可比实例库（经标准化处理的市场交易案例，含详细宗地信息）以及地价指数与监测数据（反映地价动态变化的环比/同比指数及与房价、GDP的比值关系）。数据处理遵循严格规则：首先通过来源可靠性验证、异常值检测与缺失值补充完成数据采集与清洗；其次通过计量单位统一、日期修正（地价指数调整）及定性指标量化实现标准化与归一化；最终运用剩余法等模型进行指标计算与价值测算。该数据可广泛应用于土地招拍挂底价制定（科学设定出让起始价与保留价）及抵押贷款评估（审核土地价值真实性、控制信贷风险）等关键场景。