Precio de alquiler de monoambientes en Núñez, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026

ARS 725.000 al mes es el canon mediano de monoambientes en alquiler en Núñez, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 30 avisos). Frente a la mediana de Ciudad de Buenos Aires para monoambientes (ARS 650.000), queda 12 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 21.981/m² al mes (n = 30 avisos con área), 6 % por encima de Ciudad de Buenos Aires (ARS 20.690/m²). Por precio mediano es el puesto 2 de 11 barrios de Ciudad de Buenos Aires con al menos 30 avisos de monoambientes en alquiler (ARS): entre las más caras. El área mediana anunciada es 34 m². La mitad central de los avisos va de ARS 650.000 a ARS 800.000 (razón 1,2), una dispersión baja. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Argentina, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en ARS, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: alquileres en Núñez, Ciudad de Buenos Aires en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/argentina/alquiler-monoambientes-nunez-ciudad-de-buenos-aires-argentina-ars-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-argentina-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/qfhpa/