Precio de alquiler de casas en Villa Aurelia, Asunción (Paraguay), precios en USD — octubre 2026

Con 52 avisos vigentes, el canon mediano de casas en alquiler en Villa Aurelia, Asunción (Paraguay) es USD 3.000 al mes. Frente a la mediana de Asunción para casas (USD 2.800), queda 7 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 4,76/m² al mes (n = 38 avisos con área), 33 % por debajo de Asunción (USD 7,11/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 1.283/m²), la rentabilidad bruta implícita es 4,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 700 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (51 avisos, mediana USD 3.000). Por precio mediano es el puesto 7 de 16 barrios de Asunción con al menos 30 avisos de casas en alquiler (USD): en la franja media. La mitad central de los avisos va de USD 2.275 a USD 4.000 (razón 1,8), una dispersión moderada. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Paraguay, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en USD, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: alquileres en Villa Aurelia, Asunción en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/paraguay/alquiler-casas-villa-aurelia-asuncion-paraguay-usd-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-paraguay-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/kh39q/