apartaestudios-y-apartamentos-de-1-habitacion-colombia-2026

该数据集题为“哥伦比亚的单间公寓和一居室公寓：按城市划分的租金与售价（2026年10月）”，由 Daniel Mauricio Pinzón Pineda 编写，Aptología 编辑，更新日期为 2026-10-18。它聚焦哥伦比亚房地产租赁与销售市场中的单间公寓（apartaestudios，通常指小户型单间或学生公寓）和一居室公寓，按城市汇总租金和售价信息。README 给出的示例显示，此类房型月租金中位数从 Cúcuta 的 950,000 哥伦比亚比索到 Envigado 的 3,800,000 哥伦比亚比索不等；Bogotá 的中位租金为 2,180,000 比索，Medellín 为 3,350,000 比索；这类单元占公寓租赁供应的 20.3%。数据集规模标记为 n<1K，语言包含西班牙语和英语，主题标签涵盖房地产、住房、拉丁美洲、开放数据、哥伦比亚、单间公寓、租金和学生等。默认配置名为 apartaestudios_y_apartamentos_de_1_habitacion_colombia_2026_datos，数据文件为 data/apartaestudios_y_apartamentos_de_1_habitacion_colombia_2026_datos.csv；CSV 为 UTF-8、逗号分隔并带表头。价格位于各列所标明的货币中（哥伦比亚比索、当地货币或美元），美元换算采用研究方法中引用的汇率。除数据 CSV 外，资源清单还列出完整研究 Markdown 文档以及租金图表 PNG、SVG 文件。README 还指明完整研究、图表和方法论的规范来源为 GitHub 项目路径，并在 Aptología 提供相关数据与告示。许可为 CC BY 4.0。该数据集适合用于哥伦比亚城市间单间公寓和一居室公寓租金与售价的对比分析、房地产市场与住房租赁市场研究、学生住房相关研究以及开放数据再利用等场景。The dataset is titled Studio and One-Bedroom Apartments in Colombia: Rent and Sale Prices by City (October 2026). It was compiled by Daniel Mauricio Pinzón Pineda, edited by Aptología, and updated on 2026-10-18. It focuses on studio apartments (apartaestudios) and one-bedroom apartments in Colombias real estate rental and sales market, summarizing rental and sale price information by city. The README examples show that median monthly rents for this type of housing range from 950,000 Colombian pesos in Cúcuta to 3,800,000 Colombian pesos in Envigado; the median rent is 2,180,000 pesos in Bogotá and 3,350,000 pesos in Medellín; such units account for 20.3% of apartment rental supply. The dataset size is marked as n<1K, the languages include Spanish and English, and topic tags cover real estate, housing, Latin America, open data, Colombia, studio apartments, rent, and students, among others. The default configuration is named apartaestudios_y_apartamentos_de_1_habitacion_colombia_2026_datos, and the data file is data/apartaestudios_y_apartamentos_de_1_habitacion_colombia_2026_datos.csv; the CSV is UTF-8, comma-separated, and has a header. Prices are in the currencies indicated by the respective columns (Colombian pesos, local currency, or US dollars), and USD conversions use the exchange rates cited in the research methodology. In addition to the data CSV, the resource list also includes a full research Markdown document and rent chart PNG and SVG files. The README also states that the canonical source for the full study, charts, and methodology is a GitHub project path, with related data and notices provided at Aptología. The license is CC BY 4.0. This dataset is suitable for comparative analysis of rents and sale prices for studio and one-bedroom apartments across Colombian cities, real estate and housing rental market research, student housing-related research, and open data reuse.

原始信息汇总

数据集概述

基本信息

• 数据集名称：Apartaestudios y apartamentos de 1 habitación en Colombia: arriendo y precio de venta por ciudad (octubre 2026)
• 数据集页面：https://huggingface.co/datasets/aptologia/apartaestudios-y-apartamentos-de-1-habitacion-colombia-2026
• 许可证：cc-by-4.0
• 许可协议：https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
• 语言：es、en
• 规模类别：n<1K
• 标签：real-estate、housing、latin-america、open-data、colombia、studio-apartment、rent、students

配置

• 配置名称：apartaestudios_y_apartamentos_de_1_habitacion_colombia_2026_datos
• 数据文件：https://huggingface.co/datasets/aptologia/apartaestudios-y-apartamentos-de-1-habitacion-colombia-2026/blob/main/data/apartaestudios_y_apartamentos_de_1_habitacion_colombia_2026_datos.csv
• 默认：true

内容摘要

• 主题：哥伦比亚一室公寓/单间公寓（apartaestudios y apartamentos de 1 habitación）按城市的租金和销售价格。
• 关键租赁中位数：
  • 库库塔（Cúcuta）：950,000 比索/月，样本中最低。
  • 恩维加多（Envigado）：3,800,000 比索/月，样本中最高。
  • 波哥大（Bogotá）：2,180,000 比索/月。
  • 麦德林（Medellín）：3,350,000 比索/月。
• 供应占比：这些单元占公寓租赁供应的 20.3%。
• 英文摘要：Studio and 1-bedroom apartments in Colombia: median rent from COP 950000 (Cúcuta) to COP 3800000 (Envigado); Bogotá COP 2180000 (Aptología, 2026-10-18).
• 更新日期：2026-10-18
• 作者：Daniel Mauricio Pinzón Pineda
• ORCID：https://orcid.org/0009-0007-5142-366X
• 编辑：Aptología
• 规范来源：https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/apartaestudios-y-apartamentos-de-1-habitacion-colombia-2026
• 数据与公告：https://www.aptologia.com/

文件

• 完整研究（Markdown）：https://huggingface.co/datasets/aptologia/apartaestudios-y-apartamentos-de-1-habitacion-colombia-2026/blob/main/apartaestudios-y-apartamentos-de-1-habitacion-colombia-2026.md
• 数据 CSV：https://huggingface.co/datasets/aptologia/apartaestudios-y-apartamentos-de-1-habitacion-colombia-2026/blob/main/data/apartaestudios_y_apartamentos_de_1_habitacion_colombia_2026_datos.csv
• 图表 PNG：https://huggingface.co/datasets/aptologia/apartaestudios-y-apartamentos-de-1-habitacion-colombia-2026/blob/main/charts/arriendo-1-habitacion-colombia.png
• 图表 SVG：https://huggingface.co/datasets/aptologia/apartaestudios-y-apartamentos-de-1-habitacion-colombia-2026/blob/main/charts/arriendo-1-habitacion-colombia.svg

CSV 格式说明

• 编码：UTF-8
• 分隔符：逗号
• 表头：包含
• 价格单位：按每列指示的货币（哥伦比亚比索、当地货币或美元）
• 美元换算：使用研究方法中引用的汇率

引用

Pinzón Pineda, Daniel Mauricio (2026). Apartaestudios y apartamentos de 1 habitación en Colombia: arriendo y precio de venta por ciudad (octubre 2026). Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/apartaestudios-y-apartamentos-de-1-habitacion-colombia-2026

搜集汇总

数据集介绍

构建方式

在哥伦比亚住房租赁与销售市场数据逐步开放之背景下，该数据集依托Aptología所采集之2026年10月房源信息构建，聚焦于apartaestudios与一居室公寓之租赁及销售价格。其原始数据以UTF-8编码、逗号分隔之CSV文件保存，字段价格依列内注明之币种呈现，包括哥伦比亚比索、当地货币或美元，美元换算则采用研究方法论所载汇率。数据覆盖多个城市，并以城市为单位汇总中位数等指标，形成可供复现之表格资料。存储库同时提供完整研究文档、图表与规范来源，确保构建路径透明可溯。

特点

该数据集以哥伦比亚主要城市之apartaestudios及一居室公寓为观测对象，呈现租赁与销售价格的中位数差异。样本规模小于一千，具小而精之特征，适合针对特定住房类型进行城市间比较。数据包含西班牙语与英语双语元信息，采用CC BY 4.0开放许可，便于学术研究与公共政策分析引用。其核心价值在于揭示一居室与单间公寓在租赁供给中约两成之占比，并通过库库塔、恩维加多、波哥大、麦德林等城市之价格梯度，反映区域住房市场分化。

使用方法

使用者可通过Hugging Face数据集页面加载默认配置，读取CSV文件进行统计分析、可视化或模型训练。数据适用于住房经济学、城市研究、租赁市场监测与学生住房负担能力评估等场景。引用时应遵循README所列文献格式，标明作者、年份、标题及出版者，并遵循CC BY 4.0许可要求。涉及美元比较时，应参照原研究方法论中的汇率说明，避免因币种混淆导致误读。对于空间或时间外推，应审慎限定于2026年10月及所收录城市，保持结论之边界清晰。

背景与挑战

背景概述

在拉丁美洲住房可负担性与开放数据交汇的脉络中，该数据集以2026年10月18日为更新节点，由Daniel Mauricio Pinzón Pineda（ORCID 0009-0007-5142-366X）撰写、Aptología编辑，依据CC BY 4.0许可发布。其核心研究问题在于刻画哥伦比亚各城市单间公寓与一居室公寓的租金及售价中位数，并揭示区域价差与租赁供应结构，如库库塔月租金中位数950000比索、恩维加多3800000比索，波哥大2180000比索，麦德林3350000比索，此类房源占公寓租赁供应20.3%。该数据集为住房可负担性、学生租赁与房地产投资研究提供可复用的城市截面证据。

当前挑战

哥伦比亚住房市场长期存在小户型细分数据稀缺、跨城市价格口径不一与公开信息碎片化等问题，该数据集需在租售并举的框架下回应住房可负担性与市场透明度的测度难题。构建过程中，数据须处理多城市挂牌信息的异质性、币种与汇率换算、重复或异常报价清理，并受n<1K样本规模、城市覆盖有限及2026年10月时间截面约束，可能削弱外推效度。方法论还须界定租金与售价中位数的可比边界，兼顾市场短期波动与样本偏差，以确保开放数据在政策研判和投资决策中保持稳健。

常用场景

经典使用场景

哥伦比亚城市住房市场长期面临小户型租赁信息分散、跨城市比较困难与价格透明度不足等问题，单间公寓及一居室公寓作为学生、青年劳动者和小型家庭的重要选择，其租金与售价数据具有显著研究价值。该数据集以2026年10月为时点，汇集库库塔、恩维加多、波哥大、麦德林等城市的租金与售价中位数，并标注此类户型在公寓租赁供给中的占比。经典使用场景在于开展城市间租金梯度与可负担性比较，测算租金收入比，刻画学生与青年群体的租赁选择空间，绘制价格分布图并识别高价与低价城市，为住房市场监测提供基准。

衍生相关工作

围绕该数据集，典型衍生工作涉及城市住房可负担性指数、单间公寓租金制图、学生住房需求分析、租赁与销售价格联动研究以及房地产投资收益率比较。其规范来源、方法论说明与图表文件支持可复制分析，可催生开放数据仪表盘、政策简报和学术论文。Aptología相关数据仓库中的系列研究亦可视为生态延伸，推动哥伦比亚住房数据开放与比较研究，并为后续城市住房市场分析提供参考。

数据集最近研究

最新研究方向

在拉美住房可负担性与城市空间不平等议题持续升温的背景下，该数据集以2026年10月为时间截面，呈现哥伦比亚主要城市单间公寓及一室公寓的租赁与销售价格中位数，为房地产开放数据研究提供细粒度基准。其最新研究方向聚焦小型住房单元与学生、青年及数字游民租赁需求之间的耦合关系，并结合短期租赁监管、绅士化、城市更新和住房政策评估等热点，考察Cúcuta至Envigado的价格梯度以及波哥大、麦德林等城市的居住压力。该数据有助于构建租金可负担性指数、开展区域比较与政策仿真，提升住房市场透明度，对城市规划、社会住房配置和投资风险评估具有实证意义。